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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用前期物业服务细节合同版B版
本合同目录一览
1.服务概述
1.1服务范围
1.2服务内容
1.3服务时间
2.物业公司责任
2.1物业公司基本职责
2.2物业公司管理团队
2.3物业公司服务标准
3.业主义务
3.1业主配合义务
3.2业主违规行为
3.3业主费用支付
4.费用及支付方式
4.1物业服务费
4.2维修资金
4.3其他费用
4.4支付方式
5.合同期限
5.1起始时间
5.2终止时间
5.3提前终止合同
6.合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3变更生效
7.违约责任
7.1物业公司违约
7.2业主违约
7.3违约处理
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力处理
12.附则
12.1合同附件
12.2合同修改
12.3合同解除
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.2补充协议
13.3附件说明
14.签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3盖章生效
第一部分：合同如下：
第一条：服务概述
1.1服务范围
（1）物业设施的日常维护和管理；
（2）物业公共区域的环境卫生清洁；
（3）物业公共秩序的维护；
（4）物业共用设施设备的维修保养；
（5）物业消防安全管理；
（6）物业档案资料管理；
（7）其他约定物业服务内容。
1.2服务内容
物业公司应提供的服务内容包括：
（1）对物业共用部位进行维修、养护、和管理；
（2）维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序；
（3）对物业管理区域内的公共设施进行维修、养护和管理；
（4）按照约定对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；
（5）为业主提供相关的咨询、服务和协助；
（6）其他约定服务内容。
1.3服务时间
物业公司的服务时间为每日的8:00至22:00，遇到紧急情况时，物业公司应随时提供服务。
第二条：物业公司责任
2.1物业公司基本职责
（1）按照合同约定提供服务；
（2）及时报告业主重大事项；
（3）接受业主的监督；
（4）按照约定使用维修资金；
（5）维护物业管理区域内的环境和秩序；
（6）其他约定职责。
2.2物业公司管理团队
物业公司应配备合格的管理团队，负责物业服务的实施和管理。
2.3物业公司服务标准
物业公司提供的服务应符合国家和地方的相关规定和标准。
第三条：业主义务
3.1业主配合义务
（1）遵守物业管理区域内的规章制度；
（2）按照约定支付物业服务费用；
（3）按照约定使用共用设施设备；
（4）配合物业公司的管理工作；
（5）其他约定义务。
3.2业主违规行为
（1）损坏物业共用部位、共用设施设备；
（2）占用公共区域；
（3）违反物业管理区域的规章制度；
（4）其他违规行为。
3.3业主费用支付
业主应按照约定支付物业服务费用、维修资金及其他相关费用。
第四条：费用及支付方式
4.1物业服务费
物业服务费用为每平方米每月人民币【】元，按月支付。
4.2维修资金
维修资金的交纳按照国家和地方的相关规定执行。
4.3其他费用
其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，由业主按实际使用情况支付。
4.4支付方式
（1）银行转账；
（2）现场支付；
（3）其他约定方式。
第五条：合同期限
5.1起始时间
本合同的起始时间为【年】【月】【日】。
5.2终止时间
本合同的终止时间为起始时间加上【】年。
5.3提前终止合同
合同终止前，任何一方不得擅自提前终止合同。如一方确需提前终止合同，应提前【】个月通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。
第六条：合同变更
6.1变更条件
（1）双方协商一致；
（2）符合法律法规的规定；
（3）其他约定条件。
6.2变更程序
（1）双方签订变更协议；
（2）变更协议经双方签字盖章后生效；
（3）按照变更协议的内容执行。
6.3变更生效
合同变更自变更协议生效之日起生效。
第八条：违约责任
7.1物业公司违约
（1）退还违约期间收取的物业服务费用；
（2）支付违约金，违约金为违约期间收取的物业服务费用的【】%；
（3）赔偿因
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