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租赁个人住房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的个人住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的个人住房出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。违约金为逾期支付金额的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状，并支付恢复费用。如乙方拒不恢复房屋原状，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致房屋内的设施设备损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任，甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如甲乙任何一方需提前解除租赁合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，可解除租赁合同。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。如乙方需要继续租赁该房屋，应重新签订租赁合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应将房屋的土地使用证、房产证等相关证件提供给乙方备案。乙方应妥善保管相关证件，并在合同期满或提前解除后返还给甲方。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的同意。

3.甲方可对所出租的房屋进行安全检查和维护，如发现安全隐患应及时处理。乙方应积极配合甲方的安全检查和维护工作。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应支付首期租金为人民币（大写）XXXX元。

2.乙方应按期向甲方支付租金，具体支付时间为每月的XX日。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

六、违约责任及赔偿

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