成都二手房购买合同范本7篇.docx

成都二手房购买合同范本7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房交易达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于成都市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋具体状况如下：

（1）房屋结构：______；

（2）建筑面积：______平方米；

（3）房屋用途：______；

（4）其他：______。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业费等费用已结清。

3.交付后，若发生因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的情况，甲方应承担相应责任。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后的______日内，提供办理房屋产权过户所需的资料，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相应违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照合同约定履行交付房屋或协助办理产权过户手续的义务，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。若因此造成乙方其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于签订本合同当日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方通过银行按揭贷款方式支付。甲方需配合乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《房屋所有权证》及相关附属设施，并确保房屋及附属设施能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收。如发现质量问题或损坏情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付房款或办理银行按揭贷款手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得进行违法活动。如需进行装修、改造等施工活动，需遵守相关规定并征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合