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住房作抵贷款合同6篇

篇1

抵押人（借款人）：_________，性别：_____，职业：_____，工作单位：_____，家庭地址：_____，联系电话：_____。

抵押权人（贷款人）：_________，性别：_____，职业：_____，工作单位：_____，家庭地址：_____，联系电话：_____。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就住房作抵贷款事宜达成如下协议：

一、贷款内容

1.抵押人向抵押权人申请贷款，贷款金额（大写）：_________元，小写：_________元。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款用途：用于购买位于_________的住房。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

5.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物情况

1.抵押物位于_________，具体地址：_________。

2.抵押物建筑面积（大写）：_________平方米，小写：_________平方米。

3.抵押物价值（大写）：_________元，小写：_________元。

4.抵押物已经办理抵押登记手续，并取得他项权利证书。

三、抵押人的权利和义务

1.抵押人有权要求抵押权人按照合同约定发放贷款。

2.抵押人有权在取得贷款后按照约定的用途使用资金。

3.抵押人有义务按照合同约定偿还贷款本息。

4.抵押人有义务保证抵押物的价值不低于贷款金额。

5.抵押人有义务在抵押物价值发生变化时及时通知抵押权人。

四、抵押权人的权利和义务

1.抵押权人有权要求抵押人按照合同约定偿还贷款本息。

2.抵押权人有权在抵押人违约时要求抵押人承担违约责任。

3.抵押权人有义务按照合同约定向抵押人发放贷款。

4.抵押权人有义务在抵押物价值发生变化时及时采取措施保护自己的权益。

5.抵押权人有义务在合同终止时及时办理相关手续。

五、违约责任

1.如果抵押人未按照合同约定偿还贷款本息或者违反其他约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，并有权要求抵押人赔偿因此造成的损失。

2.如果抵押物价值发生变化，导致抵押物价值低于贷款金额，抵押人应当及时通知抵押权人，并应当采取措施保证抵押物价值不低于贷款金额。如果抵押人未采取措施保证抵押物价值不低于贷款金额，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

六、合同终止

1.如果抵押人未按照合同约定偿还贷款本息或者违反其他约定，抵押权人有权要求合同终止。在合同终止时，抵押权人有权要求抵押人立即偿还所有未偿还的贷款本息和违约金。同时，抵押权人有权要求抵押人承担因合同终止而产生的所有费用。

2.如果因不可抗力或者其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。在协商解除合同的过程中，双方应当本着公平、公正的原则进行协商，并应当签订书面协议明确双方的权利和义务。

七、争议解决

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，并应当尊重法院判决结果。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如果争议解决期间影响贷款的正常发放和偿还，双方应当协商制定相应的解决方案并签订书面协议明确双方的权利和义务。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜由双方协商补充完善。如有其他补充协议，应当与本合同具有同等法律效力。同时，双方应当遵守相关法律法规和程序规定进行协商和补充协议的签订。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，抵押人和抵押权人本着平等、自愿、公平的原则，就抵押人以其住房作为抵押向抵押权人申请贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，用途为住房。抵押物价值经双方协商确定为XX元。

二、贷款金额及用途

抵押人向抵押权人申请贷款金额为XX元，贷款期限为XX年