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农村宅基地离婚分割协议模板7篇

篇1

甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，现因感情不和，自愿离婚。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，对有关事项达成如下协议：

一、宅基地基本情况

双方婚后共同居住在位于XXXX的宅基地上，该宅基地系甲方婚前取得，宅基地面积为XXXX平方米，其中房屋占地面积为XXXX平方米，其他附属设施占地面积为XXXX平方米。

二、宅基地分割方式

1.房屋分割：双方婚后共同建造的房屋，甲方同意将房屋的全部产权归乙方所有，甲方放弃房屋的所有权。

2.宅基地使用权分割：甲方同意将宅基地的使用权归乙方所有，甲方放弃宅基地的使用权。

3.其他附属设施分割：对于宅基地上的其他附属设施，如围墙、大门等，甲方同意归乙方所有，甲方放弃相关权益。

三、宅基地分割后的使用和管理

1.乙方在取得宅基地所有权后，有权对该宅基地进行使用、收益、处分等行为。

2.甲方在放弃宅基地所有权后，不得再对该宅基地进行使用、收益、处分等行为。

3.双方同意，宅基地分割后的管理、维护等费用由乙方承担。

四、其他事项

1.双方在签订本协议时，应同时办理宅基地过户手续，确保宅基地的产权归属明确。

2.甲方在放弃宅基地所有权后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的所有权。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行等事项适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他部分仍应继续履行。

六、协议生效和终止

1.本协议经双方签字后生效。

2.本协议的终止仅在以下情况下发生：双方书面同意终止本协议；本协议的目的已经实现或者无法实现；其他法律法规规定的情况。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：________，男，汉族，住址：________，联系电话：________。

乙方：________，女，汉族，住址：________，联系电话：________。

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就双方共有的农村宅基地离婚分割事宜达成如下协议：

一、共有农村宅基地的基本情况

双方共有的农村宅基地位于________，面积为________平方米，目前的使用状况为________。该宅基地是双方婚姻关系存续期间共同取得的财产。

二、离婚分割的原则和依据

根据《民法典》及相关司法解释的规定，夫妻共有的财产在离婚时应当进行分割。考虑到双方共有农村宅基地的实际情况，以及双方的意愿和贡献等因素，双方决定按照以下原则进行分割：

1.平等分割原则：双方应平等分割共有财产，确保双方的权益得到合理保护。

2.自愿协商原则：双方应自愿协商确定分割方案，以达成公平、合理的分割结果。

3.贡献和过错原则：在分割过程中，应充分考虑双方的贡献和过错程度，对贡献较大的一方适当倾斜。

三、具体分割方案

1.甲方分得该宅基地的________部分，乙方分得该宅基地的________部分。具体划分方式如下：

（1）甲方分得该宅基地的南侧部分，面积约为________平方米；乙方分得该宅基地的北侧部分，面积约为________平方米。

（2）甲方分得该宅基地的东侧部分，面积约为________平方米；乙方分得该宅基地的西侧部分，面积约为________平方米。

2.双方应共同办理相关变更登记手续，确保分割后的产权清晰、合法。

3.双方应共同承担变更登记的相关费用，确保分割后的产权顺利办理。

四、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的履行。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应妥善保管本协议，确保协议的合法性和有效性。

甲方（签字或盖章）：____