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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化型房产转让合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条转让方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

第五条附加条款

5.1房产瑕疵

5.2维修责任

5.3物业费用

第六条违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法院管辖

第十一条合同附件

11.1房产证复印件

11.2转让方身份证明

11.3受让方身份证明

第十二条其他约定

12.1房产保险

12.2居住权

第十三条合同签署日期

第十四条合同份数

14.1转让方留存份

14.2受让方留存份

14.3见证人留存份

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.1.1转让方姓名：×××

1.1.2转让方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3转让方联系方式：×××××××××

1.1.4转让方身份证号：××××××××××××××××

1.2受让方信息

1.2.1受让方姓名：×××

1.2.2受让方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3受让方联系方式：×××××××××

1.2.4受让方身份证号：××××××××××××××××

第二条房产信息

2.1房产位置：××省××市××区××路××号

2.2房产面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米

2.3

房产现状：该房产为钢筋混凝土结构，共有××层，本合同涉及的为第××层

第三条转让方式

3.1转让价格：房产转让价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）

3.2支付方式：受让方分期通过银行转账等方式向转让方支付转让价款

3.3支付时间表：受让方应于本合同签订之日起×日内支付首付款××元，剩余款项分期支付，具体分期及还款金额、时间等事项由双方另行协商确定

第四条房产过户

4.1过户费用：房产过户所产生的一切费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由受让方承担

4.2过户流程：双方应按相关法律法规及政策规定，共同向房产交易管理部门申请房产过户手续

4.3过户时间：双方应自本合同签订之日起×日内共同办理房产过户手续，过户完成后，转让方应将房产证原件交付给受让方

第五条附加条款

（1）××；

（2）××；

（3）××。

5.2

维修责任：转让方应保证房产在过户过程中及过户后的合理使用期内，如出现因房屋本身结构、设备、设施等问题导致的故障或损坏，由转让方负责维修或更换。

5.3物业费用：自本合同签订之日起至房产过户完成之日止，房产所产生的物业管理费、公共维修基金等费用由转让方承担；自房产过户完成之日起，房产所产生的物业管理费、公共维修基金等费用由受让方承担。

第六条违约责任

6.1转让方违约：

（1）转让方未按本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×%；

（2）转让方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2受让方违约：

（1）受让方未按本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的×%；

（2）受让方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；

7.2如协商不成，双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁；

7.3如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

8.2

合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效；

8.3合同解除：

（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效；

（2）如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除本合同，并按本合同约定追究违约方的违约责任；

（3）本合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双