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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年：房产买卖合同终止协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用法律

1.3合同的生效

2.房产买卖合同的终止

2.1终止的条件

2.2终止的程序

2.3终止后的权益处理

3.房产过户手续的办理

3.1过户手续的提交

3.2过户手续的办理流程

3.3过户费用的承担

4.房产交接

4.1交接的时间和地点

4.2交接的内容

4.3交接后的责任转移

5.价款结算

5.1价款的支付方式

5.2价款的支付时间

5.3价款的退还或补偿

6.违约责任

6.1买方的违约责任

6.2卖方的违约责任

6.3违约赔偿的计算方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的期限

7.3争议解决的费用承担

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更和解除的程序

9.通知和送达

9.1通知的方式

9.2送达的地址

9.3通知和送达的期限

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

11.合同的转让

11.1转让的条件

11.2转让的程序

11.3转让后的权益处理

12.附件

12.1附件的构成

12.2附件的有效性

12.3附件的修改和补充

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定的生效条件

13.3约定的变更和解除

14.合同的签署

14.1签署的时间和地点

14.2签署的主体

14.3签署的效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产（具体房产信息见附件）出售给乙方（买方），双方达成一致后签订的终止原房产买卖合同的协议。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。自合同生效之日起，原房产买卖合同立即终止，双方的权利和义务按照本合同执行。

第二条房产买卖合同的终止

2.1终止的条件

本合同签订后，原房产买卖合同即告终止，双方不再受原合同的约束。

2.2终止的程序

自本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在过户完成后将房产交付给乙方。

2.3终止后的权益处理

本合同终止后，乙方按照本合同约定支付价款，甲方按照本合同约定交付房产，并办理相关手续。双方因原合同产生的权益和义务均按照本合同执行。

第三条房产过户手续的办理

3.1过户手续的提交

自本合同生效之日起，甲方应按照乙方的要求提交办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

3.2过户手续的办理流程

甲方应协助乙方按照中华人民共和国相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。具体的流程和时间安排由双方协商确定。

3.3过户费用的承担

办理过户手续所需的费用由乙方承担。具体费用按照中华人民共和国相关法律法规和政策规定执行。

第四条房产交接

4.1交接的时间和地点

房产交接的时间和地点由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

4.2交接的内容

交接内容包括房产及其附属设施、设备、家具、电器等。具体内容由双方协商确定。

4.3交接后的责任转移

自房产交接之日起，房产的所有权和相关权益归乙方所有，甲方不再承担任何与房产有关的责任。

第五条价款结算

5.1价款的支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付价款。

5.2价款的支付时间

乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付全部价款。

5.3价款的退还或补偿

如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的价款；如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应补偿甲方因房价上涨而产生的损失。具体退还或补偿金额由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1买方的违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.2卖方的违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算方式

违约赔偿的计算方式按照中华人民共和国相关法律法规和政策规定执行。具体赔偿金额由双方协商确定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方可以根据实际情况提出变更本合同的条款，经双方协商一致后，可以对本合同进行变更。

8.2合同解除的条件

任何一方可以根据实际情况提出解除本合同，经双方协商一致后，可以解除本合同。

8.3变更和解除的程序

合同的