合法拥有房屋承租合同6篇.docx

合法拥有房屋承租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证对该房屋享有完全的产权，并能够按照本合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有需要，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为：每月租金为XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，将房屋钥匙交给甲方，并保证房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守相关的管理规定。如有违反规定的行为，乙方应自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，也不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。如有违反规定的行为，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供房屋或中途收回房屋，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金XX元给甲方。

六、争议解决方式

本合同的争议解决方式为：首先通过双方协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并结清所有费用。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，如有违反行为，应依法承担相应的法律责任。

2.在租赁期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方的同意。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应按时结清所有费用，包括租金、水电费等公共事业费用。甲方在确认房屋及其附属设施状态良好后，应退还乙方已支付的租金押金。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作。维修费用由甲方承担，但乙方在使用不当导致房屋损坏的情况下应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，对房屋进行必要的清理和整理工作。清理费用由乙方承担。

3.双方同意在租赁期内遵守国家的法律法规和当地的管理规定，如有违反行为应依法承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，友好协商解决租赁过程中出现的问题和纠纷。

综上所述，本《合法拥有房屋承租合同》由甲乙双方共同协商制定，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，如有违反行为应依法承担相应的法律责任。同时，双方也应尊重对方的合法权益，友好协商解决租赁过程中出现的问题和纠纷。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法房屋，乙方有意愿承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，内附设施包括等。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元，月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、房屋使用及管理

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