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写字楼租赁合同写字楼租赁合同样本7篇

篇1

写字楼租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人/公司）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人/公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXX的写字楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XXX平方米，产权归甲方所有。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXX元（大写：XXX元整），乙方应于每年XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额X%的违约金。

第四条：押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX元整）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还租赁房屋，并经甲方验收确认无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。

第五条：维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条：转租条款

1.乙方不得将租赁房屋转租给他人使用。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方转租的，租金及转租相关费用由乙方自行承担，并由乙方与次承租人签订租赁合同。

第七条：合同解除及终止条款

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方不按时支付租金或拖欠租金达X个月的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自将租赁房屋转租给他人使用的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金：

（1）甲方不按时交付租赁房屋，严重影响乙方使用的；

（2）甲方无故收回租赁房屋的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成严重损失的。

3.合同解除或终止后，乙方应在X日内返还租赁房屋，并结清所有应付费用。如需延期返还的，应提前征得甲方同意。

第八条：违约责任条款

1.甲方违约的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约的，除承担由此给甲方造成的全部损失外，还应向甲方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。

3.双方都有过错的，应根据各方实际过错程度分别承担相应的违约责任。

第九条：争议解决条款

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方应提供必要的文件和资料协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。如因甲方原因导致手续办理不成的，甲方应退还已支付的租金及押金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区某大厦的写字楼（以下简称“租赁物”）事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：北京市朝阳区某大厦。

2.租赁物面积：建筑面积为平方米。

3.租赁物用途：办公、商业使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署