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房产土地使用权合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就房产土地使用权出让事宜，达成以下协议：

一、出让地块的基本信息

1.地块位置：_________

2.地块面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.出让年限：_________年

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后30日内，向甲方支付全部出让价款。具体支付方式为：_________。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让价款。

（2）甲方应保证出让地块的使用权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据合同约定使用出让地块，并按时支付土地出让价款。

（2）乙方应保证在出让年限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时缴纳因使用出让地块而产生的相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付出让地块或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让价款或未能按照合同约定使用出让地块，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更和补充，必须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就房产土地使用权出让事宜，达成以下协议：

一、出让地块的基本信息

本次出让的地块位于_________，具体四至范围以规划部门批准的红线图为准。该地块的总面积为_________平方米，其中建设用地面积为_________平方米，代征地面积为_________平方米。

二、出让地块的用途

本次出让的地块用途为_________，乙方应当严格按照规划部门批准的用途进行建设，不得擅自更改。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让的地块价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方应当在签订本合同后_________日内，向甲方支付全部出让价款。如乙方未能按时支付，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、交付地块的时间及条件

1.交付时间：甲方应当在签订本合同后_________日内，将出让地块交付给乙方。如甲方未能按时交付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.交付条件：出让地块应当符合以下条件：

（1）地块内没有建筑物、构筑物及其他附属设施；

（2）地块内的水、电、气、热等基础设施应当具备正常使用条件；

（3）地块内的土壤、地下水等自然环境应当符合环保要求。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照规划部门批准的用途进行建设；

（3）甲方应当按时将出让地块交付给乙方，并保证交付条件符合合同约定；

（4）甲方应当协助乙方办理相关规划、建设手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付出让地块；

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关规划、建设手续；

（3）乙方应当按时支付出让价款；

（4）乙方应当严格按照规划部门批准的用途进行建设，