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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年风格餐厅装修出租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1餐厅位置

3.2餐厅面积

3.3餐厅设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.装修事宜

8.1装修标准

8.2装修责任

8.3装修时间

9.保养与维护

9.1保养责任

9.2维护责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知

13.1通知方式

13.2通知地址

14.其他

14.1适用法律

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。

1.1.2“餐厅”指位于[具体地址]的[餐厅名称]，包括其所在建筑物及附属设施。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁餐厅的时间范围。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.5“保证金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的“等”字表示列举未尽，包括但不限于所列事项。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物描述

3.1餐厅位置

3.1.1餐厅位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

3.1.2餐厅所在建筑物为[建筑物名称]，层数为[层数]。

3.2餐厅面积

3.2.1餐厅总面积为[面积]平方米，包括室内面积和室外面积。

3.3餐厅设施

3.3.1餐厅内设施包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、餐具、空调、照明设备等。

3.3.2餐厅外设施包括但不限于：停车位、绿化带、垃圾桶等。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起计算。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总额为[总租金金额]元。

5.2支付时间

5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.1.1本合同保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。

6.2退还条件

6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

6.3退还流程

6.3.1乙方应在租赁期满后[具体时间]内向甲方提出退还保证金申请。

6.3.2甲方在收到乙方申请后[具体时间]内办理退还手续。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1乙方有权在餐厅内从事合法餐饮经营业务。

8.1.2乙方有权使用餐厅内的设施，但不得擅自改动或损坏。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得将餐厅用于非法用途。

8.2.2乙方不得在餐厅内进行影响他人正常使用的活动。

8.2.3乙方不得擅自改变餐厅的内部结构。

9.装修事宜

9.1装修标准

9.1.1乙方进行装修时，应遵守甲方提供的装修标准。

9.1.2装修材料应符合消防、卫生等安全要求。

9.2装修责任

9.2.1乙方负责装修工程的全部费用。

9.2.2乙方应确保装修工程不影响餐厅的正常营业。

9.3装修时间

9.3.1乙方应在租赁合同签订后[具体时间]内完成装修。

9.3.2乙方在装修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全。

10.保养与维护

10.1保养责任

10.1.1