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2024年预售房产合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售房产合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方(预售人)

1.2乙方(预购人)

1.3房产术语定义

第二条预售房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产交付时间

第三条预售房产价格及支付方式

3.1预售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条预售房产权益保障

4.1产权证办理

4.2物业归属

4.3质量保证

第五条预售房产变更及解除合同

5.1合同变更

5.2合同解除

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、修改和终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1甲方义务

11.2乙方义务

11.3双方共同遵守的规定

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证复印件

12.3其他相关文件

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1甲方(预售人)是指2024年预售房产的开发商,具有法律法规认可的房地产开发资质,其详细信息如下:

名称:_______

地址:_______

法定代表人:_______

营业执照号:_______

1.2乙方(预购人)是指与甲方签订本预售合同的房产预购者,其详细信息如下:

名称:_______

地址:_______

法定代表人:_______

身份证号码:_______

1.3房产术语定义如下:

预售房产:指甲方正在开发建设中的,尚未取得房产证的房产。

房产面积:指房产证上登记的建筑面积,包括套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积。

房产用途:指房产证上登记的房产使用性质,如住宅、商业等。

交付时间:指甲方按照合同约定,将预售房产交付给乙方的日期。

第二条预售房产基本情况

2.1房产位置:位于_______(详细地址),处于_______(商圈/区域),交通便利,周边设施完善。

2.2房产面积:_______平方米,具体户型、面积等详见附件。

2.3房产用途:_______(住宅/商业/办公等),符合当地城市规划和市场需求。

2.4房产交付时间:按照甲方工程进度和合同约定,预计_______年_______月_______日交付给乙方。

第三条预售房产价格及支付方式

3.1预售价格:房产的预售价格为每平方米_______元,总价共计人民币_______元(大写:_______元整)。

3.2付款方式:乙方按照合同约定的付款时间,分_______次向甲方支付房款,具体付款金额和时间详见附件。

第一次付款:_______年_______月_______日前,支付房款的_______%;

第二次付款:_______年_______月_______日前,支付房款的_______%;

第三次付款:_______年_______月_______日前,支付房款的_______%。

第四条预售房产权益保障

4.1产权证办理:甲方负责办理预售房产的产权证,确保乙方在交付时间内取得房产证。

4.2物业归属:预售房产交付后,物业归属乙方所有,甲方负责办理物业移交手续。

4.3质量保证:甲方承诺预售房产符合国家质量标准和合同约定,如出现质量问题,甲方负责维修或赔偿。

第五条预售房产变更及解除合同

5.1合同变更:合同签订后,如遇特殊情况,需变更合同内容的,甲乙双方可协商一致,签订书面变更协议。

5.2合同解除:合同签订后,如遇不可抗力等因素,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。解除合同后,甲方应退还乙方已支付的房款,并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第六条违约责任

6.1甲方违约:甲方未按合同约定履行义务,导致乙方权益受损的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的其他损失。

6.2乙方违约:乙方未按合同约定履行义务,导致甲方权益受损的,乙方应承担违约责任,

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