2024年预制构件装配式建筑项目施工监理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年预制构件装配式建筑项目施工监理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，以及甲方与乙方签订的《预制构件装配式建筑项目施工监理服务合同》编制。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中的“预制构件装配式建筑”是指采用预制混凝土构件、钢结构构件等，通过现场装配、连接而成的建筑。

3.2关键词解释

（1）施工监理：指乙方在合同约定的范围内，对甲方的预制构件装配式建筑项目进行施工过程的质量、进度、安全、环保等方面的监督管理。

（2）监理费：指甲方按照本合同约定支付给乙方的监理服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保施工质量、进度、安全和环保等方面符合要求。

（2）甲方应按照合同约定支付监理费。

（3）甲方应提供必要的施工资料、图纸、文件等，确保乙方顺利开展监理工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定履行监理职责，对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全和环保等方面符合要求。

（2）乙方应按照甲方要求，及时提供监理报告、建议、意见等。

（3）乙方应遵守国家法律法规、行业标准和规范，确保监理工作的合法性、合规性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方指定的预制构件装配式建筑项目现场。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采用现场监理、远程监理等方式，对项目施工过程进行监督管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）项目竣工验收合格，甲方书面通知乙方合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）项目竣工验收合格后，甲方应在7个工作日内书面通知乙方合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方应在发现后3个工作日内书面通知甲方，并附相关证明材料。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定，将监理工作交接给甲方指定的相关单位。

（2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余监理费。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容等因素，经双方协商确定。

（2）差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用。

（3）资料费：乙方在监理过程中产生的相关资料编制费用。

（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

监理费用支付方式如下：

（1）乙方在合同签订后，甲方支付监理服务费的50%作为预付款。

（2）项目施工过程中，甲方按月支付监理服务费的40%，共计12个月。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付监理服务费的10%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）按月支付：每月一个工作日支付上一个月的监理服务费。

（3）尾款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付章件

（1）甲方支付监理费用时，应出具正式的支付凭证。

（2）乙方收到监理费用后，应向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

（2）乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为合同终止后五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方均应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害