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物业工程部成立协议书8篇

篇1

甲方：XXXX物业有限公司

乙方：XXXX建设集团有限公司

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，拥有强大的物业管理团队和先进的物业管理理念；乙方是一家知名的房地产建设集团，拥有众多的房地产项目和完善的管理体系。为了提升物业管理水平，保障房地产项目的顺利进行，双方决定合作成立物业工程部。

一、合作背景与目标

1.合作背景：随着房地产市场的快速发展，物业管理在房地产项目中的地位日益重要。甲方和乙方均意识到，通过成立物业工程部，可以进一步提升物业管理水平，为房地产项目的顺利进行提供有力保障。

2.合作目标：本次合作的目的是成立一个高效、专业的物业工程部，为房地产项目提供全方位的物业管理服务。通过合作，双方希望能够提升物业管理水平，为房地产项目的成功发展贡献力量。

二、合作内容与职责

1.物业工程部的成立与运作：甲方和乙方将共同出资设立物业工程部，并确定其经营场所。物业工程部将按照公司章程进行运作，实行独立核算、自负盈亏。

2.物业工程部的职责：物业工程部的主要职责包括负责房地产项目的物业管理、维修维护、技术支持等工作。具体职责如下：

（1）负责房地产项目的物业管理，包括制定物业管理计划、收取物业管理费、处理物业管理纠纷等。

（2）负责房地产项目的维修维护工作，包括房屋维修、设备维护、绿化养护等。

（3）提供技术支持，为房地产项目的顺利进行提供技术保障。

三、合作期限与终止

1.合作期限：本次合作的期限为XX年，自物业工程部成立之日起算。合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

2.终止合作：若合作过程中发生下列情况之一，双方可协商终止合作：

（1）物业工程部经营不善，无法继续经营。

（2）双方协商一致的终止合作。

（3）因不可抗力导致合作无法继续进行。

四、法律责任与风险承担

1.法律责任：在合作过程中，双方应遵守相关法律法规，履行各自的职责和义务。如因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

2.风险承担：在合作过程中，双方应共同应对可能出现的风险，如市场风险、政策风险、技术风险等。风险承担原则为：甲方和乙方应按照出资比例共同承担风险。如因一方过错导致风险增加的，过错方应承担更多的风险责任。

五、争议解决与管辖法院

1.争议解决：在合作过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式可在争议发生时由双方协商确定。

2.管辖法院：如因本合同产生的争议需要通过诉讼解决的，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

六、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：在合作过程中，双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。必威体育官网网址义务的期限为合作终止后XX年。

2.通知与送达：在合作过程中，双方应确保通讯畅通，及时传达相关信息和文件。通知与送达的方式可通过电话、邮件、传真或双方认可的其他方式进行。

3.合同生效与变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过友好协商并达成一致意见后，按照本合同第五条的规定进行。

篇2

协议人：

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX工程部

鉴于甲乙双方有共同意愿，为发挥各自优势，在互利共赢的基础上，共同成立物业工程部，特达成以下协议：

一、合作背景与目标

1.1合作背景：甲乙双方经过友好协商，一致同意成立物业工程部，共同开展物业管理服务。甲方拥有物业管理经验和品牌优势，乙方则具备工程技术和专业能力。通过合作，双方可以优势互补，提升物业管理服务水平。

1.2合作目标：本协议旨在明确甲乙双方在物业工程部成立过程中的权利和义务，确保物业工程部的顺利运营和发展。同时，通过合作，双方共同实现物业管理服务的持续创新和发展，提升客户满意度，扩大市场份额。

二、合作内容与方式

2.1合作内容：物业工程部的主要职责包括物业管理、维修维护、技术支持等。甲方负责物业管理的整体协调和客户关系的维护，乙方则负责具体的维修维护和技术支持工作。双方共同制定工作计划和方案，确保物业工程部的各项工作顺利进行。

2.2合作方式：甲乙双方将采取紧密合作的方式，通过定期沟通、协商解决问题、共同推进项目进展等方式，确保物业工程部的运营和发展。同时，双方也将尊重对方的意愿和意见，共同为物业工程部的发展贡献力量。

三、权利与义务

3.1甲方的权利与义务：甲方有权对物业工程部进行整体管理和协