2024年租赁合同：物业租赁与使用权协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁合同：物业租赁与使用权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业租赁基本情况

2.1物业位置及描述

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3拖欠租金处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整通知

5.物业使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.物业维护与管理

6.1维护责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修通知与处理

7.物业保险

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险责任

8.租赁押金

8.1押金金额及支付

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效证明

14.合同附件清单

14.1附件一：物业描述

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方法定代表人：____________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方法定代表人：____________

承租方联系方式：__________________

2.物业租赁基本情况

2.1物业位置及描述

物业地址：__________________

物业类型：__________________

物业面积：__________________平方米

物业结构：__________________

2.2租赁面积及用途

租赁面积：__________________平方米

租赁用途：__________________

2.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

租赁期限：__________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：__________________元

年租金：__________________元

3.2支付时间及方式

支付时间：每月____日支付

支付方式：转账支付，账户信息如下：

银行名称：__________________

银行账号：__________________

开户行：__________________

3.3拖欠租金处理

拖欠租金超过____天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠租金及滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内的第____年，租金可进行一次调整。

4.2调整频率

租金调整频率：每____年调整一次。

4.3调整通知

出租方应提前____个月书面通知承租方租金调整事宜。

5.物业使用规则

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁物业内进行合法经营活动。

5.2使用限制

承租方不得将租赁物业用于非法活动或存放危险物品。

5.3维护责任

承租方负责租赁期间的物业维护，包括但不限于卫生、绿化、设施设备的保养。

6.物业维护与管理

6.1维护责任划分

出租方负责物业主体结构、公共设施和设备的维护。

6.2维修费用承担

维修费用根据实际情况由出租方或承租方承担。

6.3维修通知与处理

承租方发现物业损坏，应立即通知出租方，出租方应在____天内进行维修。

7.物业保险

7.1保险类型

物业保险类型：__________________

7.2保险金额

保险金额：__________________元

7.3保险责任

保险责任：__________________

8.租赁押金

8.1押金金额及支付

押金金额：____元

押金支付时间：签订合同时一次性支付