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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁合同：商业地产租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条合同的转让
7.1合同转让的条件
7.2合同转让的通知期限
第八条合同的解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的通知期限
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时间限制
第十一条通知
11.1通知的方式
11.2通知的期限
第十二条合同的生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的时间
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于城市商业中心的甲座写字楼，总建筑面积为平方米，包括办公室、会议室、茶水间等配套设施。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，其中办公室面积为平方米，会议室面积为平方米，茶水间面积为平方米。
1.3租赁物的使用范围
承租人可以将租赁物用于办公、商务接待、员工培训等合法用途，但不得用于违法活动或者损害租赁物权益的其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月元，按年度支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度支付一次，每季度租金金额为元。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：X有限公司
银行账号：X
开户银行：银行分行
第四条押金
4.1押金金额
押金金额为元。
4.2押金退还条件
承租人在租赁期满后，按照合同约定将租赁物交还给出租人，且无损坏、无欠款等违约情况，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的内部环境整洁和安全。
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应当为租赁物办理保险，并将保险单副本提交给出租人备案。保险范围应当包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。
6.2出租人的保险责任
出租人应当为租赁物办理保险，并将保险单副本提交给承租人备案。保险范围应当包括租赁物本身的风险以及因租赁物导致的第三方损失的风险。
第八条合同的转让
8.1合同转让的条件
任何一方拟将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方时，应取得另一方的书面同意。转让不得损害另一方的合法权益。
8.2合同转让的通知期限
转让方应在转让协议生效前至少提前30天通知另一方，并提交转让协议的副本供另一方审查。
第九条合同的解除
9.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；
（3）出租人因国家政策、法律法规变化，有权解除合同；
（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
9.2合同解除的通知期限
合同解除的通知期限为解除合同前至少提前30天。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失，并支付违约金。
10.2承租人的违约责任
承租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失，并支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。
第十二条合同的生效
12.1合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同生效
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