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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：商业地产长期租赁

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租

7.1承租人是否允许转租

7.2转租的条件

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条解除合同

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____商业地产，具体地址为____，建筑面积为____平方米。租赁物包括____层至____层的全部面积，以及相关的公共区域和设施。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得以任何方式转让、转租或者设定抵押、担保等权利。承租人不得改变租赁物的结构、用途或者进行任何装修、改造，除非取得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元，共计____元（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的____个工作日内支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户银行____。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金____元，作为对租赁期间可能发生的损害或者欠款的担保。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还租赁物，且无任何欠款、损害等情况，出租人应在租赁期满后的____个工作日内退还全部押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的结构安全、设备设施的正常运行负责，确保租赁物符合约定的使用条件。出租人应在租赁期内负责租赁物的维修、保养和物业管理。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并对其使用行为产生的损害负责维修、更换。承租人发现租赁物有缺陷或者安全隐患的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取措施。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应为其拥有的租赁物办理相应的保险，并承担保险费用。

6.2承租人的保险责任

承租人应为自己及自己的财产办理相应的保险，并承担保险费用。如承租人的使用行为导致租赁物发生损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更的程序

变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关费用等，并由双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起____个工作日内，向对方提交书面协商意见。如协商未果，则应在争议发生之日起____个月内，向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条解除合同

11.1合同解除的条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.2合同解除的程序

解除协议应明确解除原因、解除日期及相关责