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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁合同：商业房产租赁条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条使用及经营范围

7.1承租人使用要求

7.2承租人经营范围

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____商业房产，房产证号为____，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2租赁范围

承租人租赁的房产范围包括但不限于店铺、仓库、办公区域等，具体范围以双方实际划分的界限为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租人应将租赁物归还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：____，账号为：____。

3.3租金支付日期

承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在____日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2出租人保险责任

出租人应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本提交给承租人备案。

第七条使用及经营范围

7.1承租人使用要求

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2承租人经营范围

承租人经营范围应符合当地政府的规定和双方约定，不得从事违法经营活动。

第八条转租

8.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

8.2转租通知期限

如承租人需转租，应至少提前____日通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）出租人因公共利益需要提前解除合同；

3）承租人严重违约，出租人依法解除合同。

9.2解除通知期限

如发生合同解除情况，解除方应至少提前____日通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条通知

12.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。

12.2通知期限

通知的期限自通知发送之日起算，邮寄通知的期限为____日，电子邮件通知的期限为____日，直接送达的通