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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁厂房协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

第七条使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

第八条维护及维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

第九条保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3保险费用承担

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

第十四条合同附件

14.1附件一：厂房租赁合同

14.2附件二：厂房租赁设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

第二条厂房基本情况

2.1厂房地址：市区路号

2.2厂房面积：500平方米

2.3厂房结构：钢混结构，单层厂房

2.4厂房设施：供电设施、供水设施、排水设施、消防设施、供暖设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过2年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2支付方式：每月末前支付，支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月25日前支付

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场租金变动情况，双方可协商调整租金

5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度市场租金变动幅度的50%

5.3调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方

第六条押金

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为，租赁物无损坏

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，一个月内退还

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅限于在本厂房内从事生产、加工、仓储等活动

7.2使用限制：禁止在厂房内从事危险、污染、非法活动

7.3违规使用责任：如因违规使用造成厂房损坏或第三方损失，由承租方承担全部责任

第八条维护及维修

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修保养。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后5个工作日内进行必要的维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责对其使用的设施设备进行日常维护和保养。

8.2.2

承租方在使用过程中造成厂房或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1因出租方责任导致的维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方责任导致的维修费用由承租方承担。

第九条保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其拥有的厂房及其附属设施投保相应的财产保险。

9.1.2出租方应承担因保险事故导致的厂房及其附属设施的损失。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应为其使用期间造成的厂房损坏或设施设备损失投保相应的保险。

9.2.2承租方应承担因保险事故导致的厂房或设施设备损失的赔偿责任。

9.3保险费用承担

9.3.1出租方保险费用由出租方承担。

9.3.2承租方保险费用由承租方承担。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方未按约定使用厂房。

10.1.3承租方造成厂房或设施设备损坏。

10.2违约责任

10.2.1承租方未支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

10.2.2承租方未按约