2024年租房客租赁协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租房客租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，租客有权正常使用房屋及其附属设施

4.2租客需合理维护房屋及附属设施，确保其正常使用

第五条房屋保险

5.1租客应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给房东

第六条房屋转租

6.1租客不得擅自转租房屋

第七条房屋损坏及维修

7.1因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏的，租客应承担维修费用

7.2因自然原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由房东承担

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如租客违约，房东有权解除合同

8.2在租赁期限内，如房东违约，租客有权解除合同

第九条违约责任

9.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行

第十二条其他约定

12.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议

第十三条通知与送达

13.1双方应确保合同中提供的联系地址和联系方式准确有效

13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址

第十四条法律适用及争议解决

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

14.2如发生争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3租赁开始日期：2024年X月X日

1.4租赁结束日期：2024年X月X日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整

2.2租金支付周期：每支付一次租金

2.3租金支付方式：租客通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

开户行：银行

账号：X

户名：

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还条件：租客按照合同约定履行完毕，无任何违约行为，房东应在租赁结束之日起个工作日内退还押金

3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金，账号信息同租金支付方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，租客有权正常使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途

4.2租客需合理维护房屋及附属设施，确保其正常使用。如因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏的，租客应承担维修费用

第五条房屋保险

5.1租客应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给房东

5.2保险费用由租客承担

第六条房屋转租

6.1租客不得擅自转租房屋

6.2如租客确有特殊情况需转租，应提前个工作日书面通知房东，并征得房东书面同意。转租行为须遵守本合同的各项规定

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如租客违约，包括但不限于未按约定支付租金、押金，未按约定使用房屋及附属设施，违反本合同其他约定等，房东有权解除合同，并要求租客承担违约责任。

8.2在租赁期限内，如房东违约，包括但不限于未按约定提供房屋及附属设施，违反本合同其他约定等，租客有权解除合同，并要求房东承担违约责任。

第九条违约责任

9.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的计算方式如下：

（1）如一方违约导致合同不能履行，应支付对方合同金额的10%作为违约金。

（2）如一方违约导致合同部分不能履行，应支付对方因此遭受的直接经济损失的赔偿金。

9.2双方同意，违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改和终止合同的协议与本合同具有同等