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门市房屋租赁合同_门市房屋租赁合同格式5篇

篇1

门市房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的座落于XXXXXX的门市房屋出租给乙方使用。该门市房屋建筑面积为XX平方米。

2.该门市房屋的所有权证号为：XXXXXX。

3.该门市房屋的规划设计用途为：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋交付清单》作为甲方交付乙方使用的确认文件。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋年租金总额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.租金按年支付，由乙方于每年XX月XX日前缴付甲方。

3.乙方逾期缴纳租金的，每逾期一日，须按日租金的两倍向甲方支付违约金。甲方有权从履约保证金中扣除逾期租金及违约金，不足部分甲方保留追加的权利。

第四条履约保证金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付履约保证金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.履约保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同项下的任何义务，且甲方由此遭受损失的，甲方有权直接从履约保证金中扣除相当于乙方违约给甲方造成的损失的金额。履约保证金不足以弥补甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并办妥退房手续后XX日内退还履约保证金（不计利息）。

第五条房屋使用要求

1.乙方保证遵守国家和当地政府的法律法规，合法使用该房屋。

2.乙方仅将该房屋作为办公用途，不得作为其他用途使用。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

3.因乙方使用不当或过失行为导致该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。

4.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

5.乙方不得在该房屋内从事违法活动或损害公共利益的行为。

6.乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或毁损。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方的书面同意。

7.在租赁期内，如该房屋发生转让或抵押等情形，乙方应无条件服从，并承担由此产生的一切法律责任。

8.租赁期满或合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施恢复原状或按甲方的要求进行维修、保养，并结清所有费用后退出。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，须按日租金的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期交付房屋超过XX日的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，须按日租金的XX%向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方违反本合同第五条第2款规定用途的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的全部损失。

4.乙方擅自对该房屋进行改建、扩建或毁损的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的全部损失。

5.在租赁期内，如该房屋发生转让或抵押等情形，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁期满或合同终止后，如乙方未按本合同约定结清所有费用并退出房屋的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方有权通过合法程序收回房屋并另行出租。

7.在租赁期内，如因政府

篇2

门市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，层高为XX米。房屋门窗、水电等设施完好，具备使用条件。乙方已现场查看并确认了该房屋的状况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月X