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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年私人住宅买卖条款
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权
第二条买卖双方基本信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
第三条房价及支付方式
3.1房价
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋状况
5.1房屋现状
5.2查验房屋
5.3房屋维修责任
第六条交易手续及税费
6.1交易手续
6.2税费承担
第七条违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
第十一条第三方机构
11.1房产中介
11.2律师
11.3银行
第十二条附加条款
12.1房屋装修情况
12.2家具家电转让
12.3物业管理费
第十三条其他约定
13.1房屋过户
13.2户口迁移
13.3房屋保险
第十四条合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的留存份数
14.3合同的保管责任
第一部分:合同如下:
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
该房屋位于市区街道号,具体门牌号为。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为平方米,其中实用面积为平方米。
1.3房屋结构
房屋的结构为层,包括间卧室,间客厅,间浴室和间厨房。
1.4房屋所有权
房屋的所有权清晰,卖方持有合法的房产证,证号为。
第二条买卖双方基本信息
2.1卖家信息
卖方为,身份证号为,联系电话为。
2.2买家信息
买方为,身份证号为,联系电话为。
第三条房价及支付方式
3.1房价
房屋的成交价格为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)。
3.2支付方式
3.3支付时间表
买方应在本合同签订之日起个工作日内,将首付款万元支付给卖方。剩余房款万元,买方应按照贷款银行的要求,在贷款批准后个工作日内支付给卖方。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间
房屋的交付时间定为本合同签订之日起个工作日内。
4.2交付条件
(1)房屋所有权转移登记手续已完成;
(2)房屋内的所有物品清单已清点,并移交给买方;
(3)房屋的水、电、煤气等各项公共费用已结清;
(4)房屋内的维修项目已全部完成,并符合相关质量标准。
第五条房屋状况
5.1房屋现状
房屋目前处于空置状态,内部设施齐全,包括家具、家电等。
5.2查验房屋
买方应在合同签订前,对房屋进行实地查验。如对房屋状况有异议,买方应在查验后个工作日内提出,否则视为对房屋状况的认可。
5.3房屋维修责任
卖方应对房屋在交付时存在的问题负责维修,确保房屋符合交付条件。如买方在入住后发现房屋存在质量问题,可根据实际情况要求卖方承担维修责任。
第八条违约责任
8.1卖家违约
如果卖家不能按照本合同的约定履行义务,包括但不限于延迟交付房屋、房屋状况不符合约定等,卖家应承担违约责任,向买家支付违约金,违约金为本合同房价的2%。
8.2买家违约
如果买家不能按照本合同的约定履行义务,包括但不限于延迟支付房款、擅自改变房屋用途等,买家应承担违约责任,向卖家支付违约金,违约金为本合同房价的2%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如果协商不成,任何一方均可向房地产交易中心申请调解,调解不成的情况下,可向人民法院提起诉讼。
9.3仲裁解决
如果双方同意仲裁解决争议,应提交仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。
9.4法律途径
如果上述解决方式都无法解决争议,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等,应予以严格必威体育官网网址。
10.2泄露后果
如果任何一方泄露了对方的必威体育官网网址信息,泄露方应承担相应的法律责任,赔偿被泄露方因此遭受的损失。
第十一条第三方机构
11.1房产中介
本合同涉及的房产中介机构为房地产经纪有限公司,中介费用由双方协商确定。
11.2律师
双方可以共同聘请律师,对合同的条款进行解释和指导,律师费用由双方协商确定。
11.3银行
买方应选择一家银行办理购房贷款
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