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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年集体土地房屋买卖协议标准格式一

本合同目录一览

第一条房屋及土地基本情况

1.1房屋基本信息

1.2土地基本信息

1.3房屋与土地权利证书

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2支付方式及期限

2.3房价调整机制

第三条房屋交付及交付时间

3.1房屋交付条件

3.2房屋交付时间

3.3交付后的房屋维护责任

第四条土地使用权变更

4.1土地使用权变更手续

4.2土地使用权变更费用

4.3土地使用权变更时间

第五条房屋所有权变更

5.1房屋所有权变更手续

5.2房屋所有权变更费用

5.3房屋所有权变更时间

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十条合同的生效与失效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的签署与保存

12.1合同签署地点与时间

12.2合同签署人

12.3合同保存方式

第十三条合同的翻译与解释

13.1合同翻译

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋及土地基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市某区某街道某号

1.1.2房屋结构：别墅/公寓/住宅等

1.1.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.4房屋户型：室厅卫

1.1.5房屋建造年份：年

1.1.6房屋所有权证号：号

1.2土地基本信息

1.2.1土地位置：北京市某区某街道某号

1.2.2土地面积：平方米

1.2.3土地使用权证号：号

1.2.4土地用途：住宅用地/商业用地等

1.2.5土地使用权起始时间：年

1.2.6土地使用权终止时间：年

1.3房屋与土地权利证书

1.3.1卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关权属证明的原件及复印件。

1.3.2卖方保证上述权属证明的真实性、有效性，并承担由此产生的一切法律责任。

1.3.3买方应如实向卖方提供身份证明等相关资料。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.1.2房屋成交价格包含房屋本身及附属设施、装修等一切费用。

2.2支付方式及期限

（1）购房款的首付款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应在签订合同之日起____个工作日内支付。

（2）购房款的剩余款项为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应按期向卖方支付，具体支付方式及期限如下：

2.2.2买方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。

2.3房价调整机制

2.3.1合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房价波动，双方可协商调整房价。

2.3.2房价调整的具体办法如下：

第三条房屋交付及交付时间

3.1房屋交付条件

3.1.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。

3.1.2房屋及相关设施设备完好，能够正常使用。

3.1.3房屋内的家具、家电等物品清单与合同约定一致。

3.2房屋交付时间

3.2.1房屋交付时间为年月日。

3.2.2卖方应保证在交付日期前，将房屋及相关设施设备维修、保养到位，确保房屋符合交付条件。

3.3交付后的房屋维护责任

3.3.1房屋交付后，买方负责房屋的日常维护、管理和使用。

3.3.2卖方应在交付后____日内，向买方提供房屋及相关设施设备的使用说明书和维护保养手册。

第四条土地使用权变更

4.1土地使用权变更手续

4.1.1卖方应自合同签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理土地使用权变更手续。

4.1.2买方应协助卖方提供办理土地使用权变更所需的资料和文件。

4.2土地使用权变更费用

4.2.1土地使用权变更过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。

4.2.2具体费用承担方式如下：

4.3土地使用权变更时间

4.3.1土地使用权变更手续办理完毕的时间为年月日。

第五条房屋所有权变更

5.1房屋