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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年离婚后房产分配协议书

本合同目录一览

1.1合同签订背景及依据

1.2合同双方基本信息

1.3房产基本情况

1.4房产分配原则及方法

1.5房产分配结果

1.6房产过户手续及费用承担

1.7房产维修保养责任

1.8房产租赁及收益分配

1.9房产保险责任

1.10房产税费承担

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及期限

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及依据

1.1本合同双方系因离婚事宜，就双方共同拥有的房产进行分配达成协议。

1.2本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址

2.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址

第三条房产基本情况

3.1房产地址：具体地址

3.2房产产权证号：具体产权证号

3.3房产类型：住宅/商用等

3.4房产面积：具体面积

3.5房产购买时间：具体购买日期

第四条房产分配原则及方法

4.1房产分配应遵循公平、合理、自愿的原则。

4.2房产分配方法：双方协商确定分配方案，若协商不成，则由法院判决。

第五条房产分配结果

5.1房产分配给甲方：具体房产面积、产权份额等

5.2房产分配给乙方：具体房产面积、产权份额等

第六条房产过户手续及费用承担

6.1双方应在本合同签订之日起一个月内办理房产过户手续。

6.2过户过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由双方各自承担。

第七条房产维修保养责任

7.1房产分配后，双方应各自负责所分得房产的维修保养工作。

7.2任何一方不得擅自改变房产结构，影响房产的使用和安全。

7.3如因维修保养不当导致房产损坏，责任方应承担修复责任及由此产生的费用。

第八条房产租赁及收益分配

8.1房产在分配后，如需出租，双方应共同协商确定租赁事宜。

8.2房产租赁收益按甲方和乙方所分得的房产面积比例进行分配。

8.3租赁合同签订后，甲方和乙方应各自负责监督租赁合同的履行。

第九条房产保险责任

9.1房产分配后，双方应各自负责购买并维持有效的房产保险。

9.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

9.3保险费用由各自承担，保险赔偿金按房产面积比例分配。

第十条房产税费承担

10.1房产分配后，双方应各自承担各自名下房产的税费。

10.2税费种类包括但不限于房产税、物业费、供暖费等。

10.3双方应确保按时足额缴纳相关税费。

第十一条合同解除及违约责任

11.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

11.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

11.3违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第十二条争议解决方式

12.1甲方与乙方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及期限

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的有效期为自生效之日起至房产过户手续全部完成之日止。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、租赁合同等。

14.2如有必要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3补充协议的签订应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。

15.2第三方介入的适用范围

15.2.1在本合同履行过程中，如遇需要专业评估、法律咨询、调解或仲裁等情况，可邀请第三方介入。

15.3第三方介入的程序

15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。

15.3.2

第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、费用及必威体育官网网址义务。

15.4第三方职责及权利

15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估房产价值、提供法律咨询、调解争议等。

15.4.2第三方在履行职责过程中，享有独立判断的权利，但不得超越其职责范围。

15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。

15.5第三方费用承