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2024年贵黄高速新建住宅区:拆迁安置协议范本.docxVIP

2024年贵黄高速新建住宅区:拆迁安置协议范本.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年贵黄高速新建住宅区:拆迁安置协议范本

本合同目录一览

第一条:协议主体及定义

1.1拆迁人

1.2被拆迁人

1.3住宅区建设项目

第二条:拆迁范围与安置地点

2.1拆迁范围

2.2安置地点

第三条:拆迁补偿标准

3.1房屋拆迁补偿

3.2非房屋拆迁补偿

3.3搬迁补助费用

第四条:拆迁补偿方式

4.1货币补偿

4.2安置房补偿

第五条:拆迁安置房的交付及产权办理

5.1安置房的交付时间

5.2安置房的产权办理

第六条:拆迁安置房的面积及结构标准

6.1安置房面积

6.2安置房结构标准

第七条:拆迁安置房的配套基础设施

7.1配套设施建设

7.2配套基础设施交付时间

第八条:拆迁安置房的物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

第九条:被拆迁人的权利与义务

9.1被拆迁人的权利

9.2被拆迁人的义务

第十条:拆迁人的权利与义务

10.1拆迁人的权利

10.2拆迁人的义务

第十一条:合同的履行与监督

11.1合同履行的监督机构

11.2合同履行的期限

第十二条:合同的变更与解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

第十三条:违约责任

13.1拆迁人违约责任

13.2被拆迁人违约责任

第十四条:争议解决方式

14.1协商解决

14.2调解解决

14.3法律途径解决

第一部分:合同如下:

第一条:协议主体及定义

1.1拆迁人:指贵黄高速新建住宅区建设项目拆迁安置工作负责部门或其授权的拆迁实施单位。

1.2被拆迁人:指在拆迁范围内拥有房屋及其附属设施的所有人。

1.3住宅区建设项目:指贵黄高速新建住宅区,包括住宅楼、配套设施等建设内容。

第二条:拆迁范围与安置地点

2.1拆迁范围:指贵黄高速新建住宅区建设项目规划红线范围内的所有房屋及附属设施。

2.2安置地点:指贵黄高速新建住宅区建设项目指定的安置房位置。

第三条:拆迁补偿标准

3.2非房屋拆迁补偿:包括附属设施、树木、绿地等补偿,按照相关标准给予补偿。

3.3搬迁补助费用:给予被拆迁人一定的搬迁补助费用,用于弥补搬迁过程中的相关费用。

第四条:拆迁补偿方式

4.1货币补偿:拆迁人按照拆迁补偿标准,以货币形式一次性支付给被拆迁人。

4.2安置房补偿:拆迁人提供安置房给被拆迁人,安置房的位置、面积、结构等应符合本协议的规定。

第五条:拆迁安置房的交付及产权办理

5.1安置房的交付时间:安置房建设完成后,拆迁人应按照约定时间交付给被拆迁人。

5.2安置房的产权办理:拆迁人应协助被拆迁人办理安置房产权登记手续,确保被拆迁人合法拥有安置房产权。

第六条:拆迁安置房的面积及结构标准

6.1安置房面积:安置房的建筑面积应不小于被拆除房屋的建筑面积,具体面积按照约定进行计算。

6.2安置房结构标准:安置房的结构、质量应符合国家相关建筑标准和质量要求,确保居住安全。

第七条:拆迁安置房的配套基础设施

7.1配套设施建设:拆迁人应按照规划要求,配套建设基础设施和公共设施,包括道路、绿化、供水、供电、排水等。

7.2配套基础设施交付时间:配套设施应与安置房同步交付使用,确保持水、电、暖等正常使用。

第八条:拆迁安置房的物业管理

8.1物业管理公司:拆迁人应选定具备相应资质的物业管理公司,负责安置房的物业管理。

8.2物业管理费用:物业管理费用按平方米每月收取,具体收费标准按照物业管理公司规定执行。

第九条:被拆迁人的权利与义务

9.1被拆迁人的权利

9.1.1获得合法补偿:被拆迁人有权按照本协议获得相应的拆迁补偿。

9.1.2选择安置房:被拆迁人有权在本协议约定的范围内选择安置房。

9.1.3监督拆迁安置工作:被拆迁人有权对拆迁安置工作进行监督,要求拆迁人按照约定履行合同义务。

9.2被拆迁人的义务

9.2.1配合拆迁:被拆迁人有义务配合拆迁人的拆迁工作,按时搬迁。

9.2.2保持房屋完好:被拆迁人在拆迁前应保持被拆除房屋的完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。

9.2.3遵守物业管理规定:被拆迁人应遵守物业管理规定,维护安置房的正常使用和管理。

第十条:拆迁人的权利与义务

10.1拆迁人的权利

10.1.1确定拆迁范围:拆迁人有权根据建设项目需要,确定拆迁范围。

10.1.2

制定拆迁补偿标准:拆迁人有权根据国家规定和项目实际情况,制定拆迁补偿标准。

10.1.3监督拆迁安置工作:拆迁人有权对拆迁安置工作进行监督,确保合同约定的拆迁安置工作顺

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