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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购置房产定金买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金转为购房款

4.1定金转为购房款的条件

4.2定金转为购房款的金额

4.3定金转为购房款的时间

第五条购房款的支付方式及时间

5.1购房款金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间

6.2房产过户时间

6.3过户费用承担

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1甲方权益保障

11.2乙方权益保障

第十二条甲方声明

12.1房产权属声明

12.2无瑕疵声明

第十三条乙方声明

13.1购房能力声明

13.2信息真实性声明

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，依照法律规定处理。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产并支付定金及购房款的当事人。

1.3房产定义：指位于_______的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：_______（具体地址）。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产现状：_______（描述房产目前的使用状况和设施情况）。

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币_______元。

3.2支付方式：通过银行转账/现金支付等方式。

3.3支付时间：在签订本合同之日起_______日内支付。

第四条定金转为购房款

4.1定金转为购房款的条件：乙方按约定时间支付定金后，且在合同约定的购房款支付期限内。

4.2定金转为购房款的金额：定金金额转为购房款的一部分。

4.3定金转为购房款的时间：在双方签订房产买卖合同正式文本后_______日内。

第五条购房款的支付方式及时间

5.1购房款金额：人民币_______元。

5.2支付方式：通过银行转账/现金支付等方式。

5.3支付时间：按照双方约定的支付计划分批次支付。

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间：自购房款全部支付完毕后_______日内。

6.2房产过户时间：自房产交付后_______日内。

6.3过户费用承担：过户费用由_______方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除合同。

7.2合同终止的条件：双方协商一致解除合同；法律规定的其他解除条件。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方如未能按约定时间交付房产，或房产存在重大瑕疵，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决地点：争议应在中国_______的法院解决。

9.3争议解决时效：乙方应在知道或应当知道争议发生之日起_______日内向甲方提出书面异议。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十一条附加条款

11.1甲方权益保障：甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

11.2乙方权益保障：乙方保证按约定时间支付购房款，并配合甲方完成房产过户手续。

第十二条甲方声明

12.1房产权属声明：甲方声明对所出售房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

12.2无瑕疵声明：甲方声明房产不存在任何影响使用的瑕疵