2025年抵押抵债协议.docxVIP

2025年抵押抵债协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、甲方因经营需要，向乙方申请抵押贷款人民币________元整（大写：________元整），乙方同意向甲方提供上述贷款。

二、本协议签订之日，甲方将其拥有的位于________市________区________路________号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为上述贷款的担保。

三、本协议签订后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物所有权转移手续，并将抵押物登记于乙方名下。

四、甲方应按时、足额偿还贷款本金及利息。如甲方未按时、足额偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款。

五、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供抵押贷款人民币________元整（大写：________元整），用于甲方指定的合法用途。

1.2乙方同意按照甲方申请的贷款金额和期限，向甲方提供抵押贷款服务。

二、抵押物描述

2.1抵押物为甲方拥有的位于________市________区________路________号的房屋，房屋所有权证号为________。

2.2抵押物的现状、面积、用途、权属等均以本协议签订之日甲方提供的资料为准。

三、贷款期限及利率

3.1本贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

四、贷款发放

4.1乙方在收到甲方提供的全部贷款资料齐全后，于________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

4.2乙方有权在贷款发放前对甲方进行信用审查，如发现不符合贷款条件，有权拒绝发放贷款。

五、还款方式

5.1甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2还款方式为等额本息还款法，具体还款计划由双方协商确定。

六、抵押物管理

6.1甲方在贷款期间应保持抵押物的完好无损，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物。

6.2甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估和拍卖。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方对本协议的内容和签订过程负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至贷款全部清偿之日止。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息、违约金及律师费等费用。

8.2如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

8.3任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用由败诉方承担。

十、合同解除

10.1如甲方发生以下情形之一，乙方有权解除本协议：

（1）甲方提供虚假信息，导致乙方产生误解；

（2）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息；

（3）甲方未经乙方同意擅自处置抵押物；

（4）甲方违反本协议的必威体育官网网址义务；

（5）法律、法规规定或双方约定应当解除本协议的其他情形。

十一、其他

11.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

11.2本协议的修改、补充需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定提供抵押贷款服务，并有权要求乙方按照中国人民银行规定的利率执行贷款。

1.2甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的贷款申请资料，确保资料的真实性和准确性。

1.3甲方有义务按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

1.4甲方有义务保持抵押物的完好无损，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

1.5甲方有义务遵守本协议的必威体育官网网址条款，不得向任何第三方泄露协议内容。

1.6甲方有义务在贷款期间，按照乙方的要求提供相关财务报表和经营情况说明。

1.7甲方有义务在乙方提出合理要求时，配合乙方对抵押物进行必要的检查和评估。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，包括但不限于信用记录、经营状况等。

2.2乙方有权要求甲方提供抵押物所有权证明及相关文件。

2.3乙方有权在贷款发放前，对甲方进行必要的尽职调查。

2.4乙方有权