底商房屋租赁合同范文8篇.docx

底商房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方底商房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方需向甲方缴纳押金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押金退还。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月XX元，按季交纳。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、有线电视等费用。如因乙方原因未按时缴纳上述费用，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护和保养费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、房屋使用及返还

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修应征得甲方同意，并承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋的原状，如有损坏应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转租应征得甲方同意，并办理相关手续。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款并确认无误后签字盖章。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方在租赁期内如未按时支付租金或物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX个工作日未支付上述费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如擅自改变房屋结构或进行装修等违法行为，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。如情节严重构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

4.甲方在签订合同时未如实告知房屋状况或存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。如情节严重构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

5.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于底商，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本的居住条件，包括：房屋结构完好，有门窗、地面、墙面等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新协商租赁期限和租金等相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后七天内向甲方支付租金，并保留好支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或未及时缴纳公用事业费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼