策略点评：房地产市场高频数据周报.docx

内容目录

商品房市场高频数据 4

商品房销售情况 4

住宅价格动态 7

商品房库存情况 9

土地市场高频数据 10

土地供应与成交情况 10

土地价格动态 11

土地库存情况跟踪 11

房地产开发投资高频数据 12

房地产开发投资完成额情况 12

全国房屋施工情况 12

房地产开发资金情况 13

房地产市场与宏观经济 14

房地产与财政收入 14

房地产与货币金融 15

房地产相关产业链动态 16

房地产市场与资本市场 17

债券市场 17

权益市场 17

商品市场 18

风险提示 18

图表目录

图1：上周四大一线城市商品房成交面积 4

图2：四大一线城市商品房成交面积周环比 4

图3：上周部分重点二三线城市商品房成交面积 4

图4：部分重点二线副省级城市商品房成交面积周环比 4

图5：30大中城市商品房成交情况 5

图6：30大中城市商品房成交情况:累计同比 5

图7：30大中城市各线城市商品房成交面积:周环比 5

图8：30大中城市各线城市商品房成交面积:累计同比 5

图9：北京、深圳两大一线城市二手房成交面积情况 6

图10：部分重点二线副省级城市二手房成交面积周环比 6

图11：全国商品房销售面积 6

图12：全国商品房销售额 6

图13：上海商品房成交均价 7

图14：全国二手房出售挂牌价指数周环比 7

图15：全国31个重点城市平均房价收入比 7

图16：全国31个重点城市平均房价收入比（分能级） 7

图17：70个大中城市新建商品住宅价格指数:当月同比 8

图18：70个大中城市新建商品住宅价格环比变化情况 8

图19：70个大中城市二手住宅价格:当月同比 8

图20：70个大中城市二手住宅价格环比变化情况 8

图21：十大城市商品房可售面积 9

图22：十大城市商品房周度库存去化周期 9

图23：全国商品房待售面积 9

图24：全国商品房月度库存去化周期 9

图25：100大中城市:供应土地数量:当周值 10

图26：100大中城市:成交土地数量:当周值 10

图27：100大中城市:供应土地规划建筑面积:当周值 10

图28：100大中城市:成交土地规划建筑面积:当周值 10

图29：100大中城市:供应土地挂牌均价:当周值 11

图30：100大中城市:成交土地楼面均价:当周值 11

图31：100大中城市:成交土地溢价率:当周值 11

图32：按能级分100大中城市:成交土地溢价率:当周值 11

图33：房地产开发投资完成额:累计值 12

图34：住宅开发投资完成额:累计同比 12

图35：全国房屋施工、新开工、竣工面积(累计值，万平方米) 12

图36：全国房屋施工、新开工、竣工面积累计同比 12

图37：房地产开发计划总投资:累计值 13

图38：土地购置费:累计值 13

图39：房地产开发本年实际到位资金 13

图40：房地产开发上年资金结余 13

图41：累计国有土地使用权出让收入 14

图42：国有土地使用权出让金收入安排的支出 14

图43：房地产相关主要税种月度收入(亿元) 14

图44：房地产相关主要税种收入当月同比 14

图45：贷款市场报价利率 15

图46：抵押补充贷款 15

图47：房地产开发贷款 15

图48：住户中长期贷款 15

图49：挖掘机开工小时数 16

图50：中国建材家居景气指数(BHI) 16

图51：全国水泥产量 16

图52：全国钢材产量 16

图53：全国家具类零售额:当月同比 16

图54：全国家用电器和音像器材类零售额:当月同比 16

图55：房地产行业指数与国债到期收益率 17

图56：房地产行业指数与企业债到期收益率 17

图57：房地产行业指数与上证指数 17

图58：房地产行业指数与金融行业指数 17

图59：房地产行业指数与焦煤价格 18

图60：房地产行业指数与螺纹钢价格 18

商品房市场高频数据

商品房销售情况

上周四大一线城市商品房销售情况：2025年1月13日至2025年1月19日，

北京商品房成交面积为23.64万平方米，周环比减少11.73%；上海商品房成交面积为32.97万平方米，周环比增加8.52%；广州商品房成交面积为16.57万平方米，周环比减少33.60%；深圳商品房成交面积为11.66万平方米，周环比减少5.33%。

图1：上周四大一线城市商品房成交面积 图2：四大一线城市商品房成交面积周环比

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