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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡市保障性住房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3保障性住房信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁合同续签

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修限制

5.房屋设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2设施及设备维护责任

5.3设施及设备损坏赔偿

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修通知

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除后的处理

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：无锡市保障性住房管理中心

1.1.2地址：无锡市区街道路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：320

1.2.3地址：无锡市区街道路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3保障性住房信息

1.3.1房屋坐落：无锡市区街道路号

1.3.2房屋面积：80平方米

1.3.3房屋结构：砖混结构

1.3.4房屋用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.2租赁合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长为一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币2000元整。

3.2租金支付时间：每月1日前，承租方应将租金支付至租赁方指定的银行账户。

3.3支付方式：租金支付方式为银行转账。

4.房屋使用

4.1房屋用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于经营活动。

4.2房屋维护责任：租赁期间，租赁方负责房屋本体及公共设施的维修保养。

4.3房屋装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改变房屋结构。

5.房屋设施及设备

5.1设施及设备清单：冰箱、洗衣机、热水器、空调等。

5.2

设施及设备维护责任：租赁期间，承租方负责设施的日常使用和维护。

5.3设施及设备损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施及设备损坏，由承租方承担维修或更换费用。

6.房屋维修

6.1维修责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任由租赁方承担。

6.2维修费用承担：维修费用由租赁方承担，但非因房屋或设施本身原因造成的损坏除外。

6.3维修通知：承租方发现房屋或设施损坏时，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时进行维修。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币2000元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，承租方可申请退还保证金。

7.3保证金退还程序：承租方在租赁期满前一个月向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在核实无误后退还保证金至承租方指定账户。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋用途；

8.1.3承租方损坏房屋或设施；

8.1.4承租方逾期未修复房屋损坏；

8.1.5租赁方未按约定提供房屋或设施；

8.1.6租赁方未按约定进行房屋维修。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的2倍；

8.2.2租赁方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍；

8.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方因违约导致房屋无法继续居住的，租赁方应退还剩余租金；

8.3.2租赁方因违约导致承租方无法继续居住的，应承担相应的赔偿责任。

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力情况；

9.1.3