佛山市房屋租赁合同(非住宅)示范文本7篇.docx

佛山市房屋租赁合同(非住宅)示范文本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于佛山市，建筑面积平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

3.房屋用途：非住宅。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月内与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，合计每年人民币元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3.乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条维修养护责任

1.租赁期间，房屋的日常维修养护由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的房屋毁损除外。

2.乙方如需进行大规模装修或改造，应提前书面告知甲方，并得到甲方的同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.乙方应对其使用的房屋及设施进行定期维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方未尽维护和保养义务，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条房屋转租与分租

1.乙方不得擅自将房屋转租或分租给第三方。如需转租或分租，应提前书面告知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方转租或分租的租金收益归乙方所有，但乙方应保证甲方在租赁期满或合同解除时能够收回房屋。

3.乙方在转租或分租期间，应继续履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、维修养护等责任。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，收回房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自将房屋转租或分租给第三方的；

（3）乙方违反本合同的约定，对房屋造成严重损害的。

2.有下列情形之一的，乙方可单方解除合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过日的；

（2）甲方交付的房屋存在严重质量问题，无法正常使用的；

（3）甲方违反本合同的约定，严重影响乙方使用的。

3.合同解除后，乙方应在日内将房屋交还甲方，并保证房屋及设施的完好状态。如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，如乙方需要继续承租该房屋的，应提前个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应按应付未付租金的%向乙方支付违约金；如甲方交付的房屋存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金超过日，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的%向甲方支付违约金；如乙方擅自将房屋转租或分租给第三方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为个月的租金；如乙方违反本合同的约定对房屋造成严重损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，除承担相应的违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、维修费用、律师费、诉讼费等。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收该房屋的，乙方应无条件搬出该房屋，甲方退还乙方已支付的未使用期间的租金。但因政策调整或其他不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同的除外。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造的，应提前书面告知甲方并得到甲方的同意。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

3.在租赁期内，

篇2

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于佛山市[房屋地址]。该房屋为非住宅用途，包括但不限于[具体用途]等。

2.房屋建筑面