个人店铺出租合同书8篇.docx

个人店铺出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的个人店铺出租给乙方使用，店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该店铺，需支付相应的租金及管理费用，并承诺按照合同规定的方式使用和经营店铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和正常使用。

三、租金及管理费用

1.乙方需向甲方支付租金及管理费用，具体金额根据店铺的面积、位置、租赁期限等因素确定。租金及管理费用需按时缴纳，逾期未缴的，甲方有权加收滞纳金。

2.乙方在租赁期内需自行承担店铺的水、电、气等费用。甲方有权在租赁期满或合同终止时扣除乙方未缴纳的费用。

四、经营要求

1.乙方需保证在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方需爱护店铺及其设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需及时修复并赔偿甲方的损失。

3.乙方需按照甲方要求的方式使用店铺，不得擅自转租、转让或抵押。如需转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。同时，乙方还需承担因违约行为而产生的其他法律责任。

六、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。如争议影响店铺的正常经营，双方应共同协商解决方案。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，确保店铺的正常经营和双方的权益得到保障。

2.合同终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和正常使用。甲方在扣除乙方未缴纳的费用后，需将押金退还给乙方。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，需及时补办或修复。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的个人店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方拥有合法经营权的个人店铺，位于，面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的处分权，并能提供相关的合法证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分三期支付。

2.乙方应在租赁期开始前的三个工作日内向甲方支付第一期租金元（大写：）；租赁期开始后的每六个月支付第二期租金元（大写：）；租赁期开始后的每十二个月支付第三期租金元（大写：）。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和规章规定，不得在房屋内从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。如有拖欠，需按日向甲方支付违约金元。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均构成违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权立即终止合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方