小区房屋出租合同完整版8篇.docx

小区房屋出租合同完整版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____小区_____栋_____单元_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____，装修程度为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付_____元，共计支付_____个月。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他安全合法的方式支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定支付物业管理费及其他费用。物业管理费每月支付_____元，其他费用根据实际需要按实计算。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期未支付，应承担相应的违约责任。

2.甲方应确保出租房屋的水、电、燃气等基础设施完好，并承担相关维护费用。如因甲方未履行维护义务导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局或用途。如需装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意后按规定办理相关手续。

2.甲方负责出租房屋的维修工作。如出租房屋出现漏水、漏电等常见故障时，甲方应及时安排维修并承担相关费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定时，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金计算方式如下：每逾期一天，甲方应支付乙方违约金_____元（大写：_____元整），同时应赔偿乙方的直接损失。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金计算方式如下：每逾期一天，乙方应支付甲方违约金_____元（大写：_____元整），同时应赔偿甲方的直接损失。

3.乙方擅自改变房屋结构、布局或用途时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金计算方式如下：乙方应支付甲方违约金_____元（大写：_____元整），同时应赔偿甲方的直接损失。如因此导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

八、合同终止及财产处理

1.租赁期满或双方协商一致提前终止租赁合同时，乙方应将出租房屋交还甲方并结清相关费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金计算方式如下：每损坏一处，乙方应支付甲方赔偿金_____元（大写：_____元整）。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商处理。如需恢复原状的，应由甲方承担相应的维修费用。具体维修费用由双方协商确定后由乙方向甲方支付完毕。恢复后的房屋产权归甲方所有；如需拆除重建的，应由双方协商处理并由双方承担各自应承担的费用和损失；如无法恢复原状或拆除重建的；应由双方协商处理并由双方承担各自应承担的费用和损失；如无法恢复原状或拆除重建的；应由双方协商处理并由双方承担各自应承担的费用和损失；如无法恢复原状或拆除重建的；应由双方协商处理并由双方承担各自应承担的费用和损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施