2025年度平房出租与民宿经营合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度平房出租与民宿经营合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋安全

6.民宿经营许可

6.1许可证明

6.2经营范围

6.3经营规范

7.营业收入及分配

7.1营业收入

7.2分配比例

7.3分配方式

8.营业成本及承担

8.1营业成本

8.2成本承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：民宿经营许可证

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：民宿管理

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房地产开发

账号：056

5.房屋使用规则

5.1房屋用途：民宿经营

5.2房屋维护：承租方负责房屋的日常维护和保养

5.3房屋安全：承租方需确保房屋及其设施的安全，定期进行安全检查

6.民宿经营许可

6.1许可证明：承租方需提供有效的民宿经营许可证

6.2经营范围：提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务

6.3经营规范：遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法合规

7.营业收入及分配

7.1营业收入：由承租方经营产生的所有收入

7.2分配比例：出租方获得营业收入的30%，承租方获得营业收入的70%

7.3分配方式：每月结算，按比例直接转账至各自账户

8.营业成本及承担

8.1营业成本：包括但不限于房屋折旧、维修费用、公共设施维护费、水电费、物业管理费、员工工资等

8.2成本承担：出租方承担房屋折旧和维修费用，承租方承担水电费、公共设施维护费、物业管理费和员工工资等

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：无

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、违反经营许可规定等

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件：出租期限届满或双方协商一致解除合同

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：民宿经营许可证

13.3附件三：租金支付凭证

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关环境保护和资源节约的法律法规，共同维护生态环境

14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第