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营业场地书面租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业场地事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方将位于[营业场地具体地址]的营业场地出租给乙方使用。

2.营业场地的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.营业场地的布局和规划见附件一。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回营业场地，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间和金额见附件二。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的违约责任的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

#五、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照甲方的物业管理规定，向甲方支付物业管理费及其他相关费用。

2.具体费用标准见附件三。

#六、营业场地的使用与维护

1.乙方应合理使用营业场地，不得擅自改变营业场地的布局和用途。

2.乙方应定期对营业场地进行维护和保养，确保营业场地的正常使用。

3.如因乙方原因造成营业场地的损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

#七、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任见附件四。

#八、争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的管辖法院为[管辖法院]。

#九、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系的，本合同自动失效。但乙方应在租赁期满前或协商终止后，及时返还营业场地，并结清所有应付费用。

3.本合同终止后，乙方不得再以任何理由继续使用营业场地，否则视为违约行为，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。但协商不成的，任何一方可向管辖法院提起诉讼。

5.本合同终止后，双方应妥善保管好相关证据材料，以便在需要时提供证明。同时，双方也应相互必威体育官网网址对方的商业机密和隐私信息，避免对双方造成不必要的损失和困扰。

6.在租赁期间如有其他未尽事宜或新情况出现，双方可另行协商补充条款或签订补充协议进行约定。补充条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。但双方协商一致的修改或补充内容必须形成书面协议并签字盖章后方能生效。否则视为无效协议并不具有任何法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业场地事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将位于_________的营业场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前_________个月书面通知对方。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元），分_________期支付。每期租金为_________元（大写：_____