2025年度平房租赁合同范本版：房屋租赁税费承担.docx

2025年度平房租赁合同范本必威体育精装版版：房屋租赁税费承担

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁税费承担

1.税费种类与承担方

在本合同约定的房屋租赁期间，产生的税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，均由______方承担。

2.税费缴纳方式

承担税费的一方应按照国家相关法律法规和税务部门的实际要求，及时足额缴纳相关税费。

二、房屋租赁税费具体承担

1.房产税

房产税由______方承担，具体缴纳金额按照房产评估价值及国家规定的税率计算。

2.增值税

增值税由______方承担，具体缴纳金额根据租赁收入及国家规定的税率计算。

3.个人所得税

个人所得税由______方承担，具体缴纳金额根据租赁收入及国家规定的税率计算。

三、税费变更处理

如国家相关政策或法律法规发生变化，导致税费种类、税率或承担方发生变化，双方应友好协商，重新确定税费承担方式。

四、违约责任

如一方未按照约定承担税费，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据居住需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同约定的各项规定。

对乙方提供的房屋进行合理使用，并保持房屋的完好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的房屋。

对甲方提供的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应在每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。

3.尾款

租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉