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房产及土地抵押借款协议7篇

篇1

借款人：*（以下简称甲方）

抵押人：*（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方提供借款，乙方以房产及土地进行抵押的事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：万元人民币（大写：万圆整）。

2.借款用途：用于甲方公司的日常运营和资金周转。

3.借款期限：自年月日起至年月日止。

4.借款利率：年利率为%，利息按月支付，每月日为结息日。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于*的房产及土地。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为万元人民币（大写：万圆整）。

3.抵押期限：自年月日起至年月日止。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议提供抵押物，并监督乙方对抵押物的保管情况。

（2）甲方有权在借款期限内要求乙方支付利息。

（3）甲方有义务在借款到期后及时偿还本金。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议提供借款，并监督甲方对借款的使用情况。

（2）乙方有权在借款期限内要求甲方支付利息。

（3）乙方有义务按照协议提供抵押物，并妥善保管抵押物。

四、违约责任

1.如果甲方在借款到期后未能及时偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在借款期限内未能按照协议提供抵押物或未能妥善保管抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：*（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（抵押人）：*（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产及土地抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于满足甲方在生产经营过程中的资金需求。甲方承诺将借款用于合法合规的用途，不得用于非法活动。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为__________%。

2.利息支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，利息日为每月的__________日。

3.利息计算方式：利息应自借款发放之日起，按照实际借款金额和借款期限计算。

四、还款方式和期限

1.还款方式：甲方应按照合同约定的还款期限和金额，按时向乙方偿还借款本金和利息。

2.还款期限：本次借款的还款期限为__________年__________月__________日。甲方应在该日期前将全部借款本金和利息偿还给乙方。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方将其名下的房产及土地使用权作为本次借款的抵押物。抵押物的具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）土地使用权证号：__________；

（3）房产所有权证号：__________。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后，及时办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方在债权实现过程中享有优先受偿权。

六、保险和税费

1.保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限，并指定乙方为保险受益人。保险费用由甲方承担。

2.税费：因本次借款产生的相关税费，如印花税、契税等，均由甲方承担。

七、违约责任和赔偿

1.甲方如未能按时向乙方偿还借款本金和利息，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任和赔偿标准，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.甲方如未能按照合同约定使用借款资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权