淮北市商品房买卖合同范本6篇.docx

淮北市商品房买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

一、合同当事人

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

二、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构为：[房屋结构]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米，其中套内面积为：[套内面积]平方米，公摊面积为：[公摊面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[附属设施内容]

三、权利义务

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

3.乙方需按照合同约定的时间和方式支付购房款，确保甲方能够及时收到款项。

4.乙方需爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付购房款或违反合同规定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方需尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，需按照判决结果履行相关义务。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同规定，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就淮北市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于淮北市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、楼层等信息详见本合同附件。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的结构、装修、设施等情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方应按照本合同的约定支付房屋价款。

2.乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：______。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：______。

2.乙方应在接到房屋后______日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金的数额为：______。

2.乙方如未能在约定的支付期限内支付房屋价款，应向甲方支付违约金。违约金的数额为：______。

五、其他约定事项

1.该房屋的产权登记由甲方负责办理，乙方应配合甲方提供相关材料和信息。

2.该房屋的物业管理费用由乙方承担。物业管理公司的选择由甲方决定，乙方应遵守物业管理公司的规定。

3.乙方在入住后，应按规定缴纳水、电、气、有线电视等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.__________；

2.____________；

3.____________；

4.____________；

5.____________；

6.____________；

7.________