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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年长沙市二手房转让协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出让方信息
1.2受让方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付时间
3.3支付方式
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
5.房产权利瑕疵及瑕疵担保责任
5.1房产权利瑕疵
5.2瑕疵担保责任
6.房产瑕疵及瑕疵处理
6.1房产瑕疵
6.2瑕疵处理
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一
11.2附件二
11.3附件三
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署后事项
14.1合同签署后事项一
14.2合同签署后事项二
14.3合同签署后事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出让方信息
1.2受让方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产位于长沙市区街道号，具体坐落及楼层。
2.2房产面积
房产证载面积：平方米，实际使用面积：平方米。
2.3房产结构
房产为层座室，砖混结构，建于年。
2.4房产权属
房产权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
本合同房屋转让价格为人民币万元整。
3.2支付时间
乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。
3.3支付方式
房屋转让款以银行转账方式支付，具体账户信息如下：
账户名称：甲方姓名/名称
开户银行：银行
银行账号：
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续
双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、领取新产权证等。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。
5.房产权利瑕疵及瑕疵担保责任
5.1房产权利瑕疵
甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.2瑕疵担保责任
若因甲方提供的房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.房产瑕疵及瑕疵处理
6.1房产瑕疵
（1）墙面裂缝处，长度米；
（2）卫生间漏水；
（3）阳台玻璃破损。
6.2瑕疵处理
甲方应在本合同签订后日内，负责修复上述房产瑕疵，确保乙方满意。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的；
（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后日内仍未纠正的；
（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的。
7.2违约责任
（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋转让款的%；
（2）因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交长沙市人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至长沙市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的转让事项完成；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致解除合同。
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2其他约定事项二
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3其他约定事项三
本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
11.合同附件
11.1附件一
房产证复印件
11.2附件二
房屋买卖合同
11.3附件三
付款凭证
12.合同签署
12.1签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年____月____日。
12.2签署地点
本合同签署地点为：长沙市区街道号。
12.3签署人员
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：______
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