二手写字楼房买卖合同8篇.docx

二手写字楼房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手写字楼房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其合法所有的位于_____的二手写字楼房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_____

（2）房屋面积：_____平方米

（3）房屋结构：_____

（4）房屋装修情况：_____

（5）房屋附属设施：_____

2.乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.甲方应确保在过户过程中，房屋产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方如未按照协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手写字楼房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

3.乙方对该房屋进行了实地查看，并充分了解其状况，自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.双方同意，房屋的成交价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，应提供身份证明、购房款支付凭证等相关材料。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致一方违约的，违约方应提供相应证明，并酌情减轻其违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋所有权证书复印件、身份证复印件等相关材料。

2.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证明复印件等相关材料。

3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得从事违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。