南昌市经营场所租赁合同书7篇.docx

南昌市经营场所租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的经营场所出租给乙方使用，乙方承租使用甲方经营场所等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁场所

甲方将其合法所有的位于南昌市的经营场所出租给乙方使用。该场所建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。甲方保证对所出租的经营场所拥有合法的所有权和处分权。

二、租赁期限

该经营场所的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金为人民币元（大写：），该租金为年（月）租金。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.乙方同意在签订本合同时向甲方支付元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、用途及经营约定

1.乙方承诺将所承租的经营场所用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得损害甲方的形象和利益。

3.乙方如需将经营场所转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即解除本合同，并收回经营场所。

4.乙方在租赁期间内，不得擅自改变经营场所的结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用经营场所内的设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定向乙方交付经营场所，应按日计算向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。同时，甲方有权解除本合同，并收回经营场所。

3.乙方如违反本合同约定，损害甲方的形象和利益，应承担相应的赔偿责任。

4.双方如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，应及时向对方说明情况，并协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于南昌市的经营场所出租给乙方，具体地址为：南昌市XX区XX街XX号。

2.乙方承租该经营场所的目的为：XXXX。乙方应确保该用途的合法性和合理性，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将经营场所返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应于租赁期限开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需甲方同意。

四、经营场所使用及管理

1.乙方应合理使用经营场所，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在经营场所内从事违法活动。

3.甲方有权对经营场所进行安全检查，并要求乙方遵守各项安全规定。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变经营场所结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方如违反国家和地方的相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，但合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。

2.双方可协商解除合同。合同解除应以书面形式进行