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抵押个人房屋借款合同书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，以下简称乙方。

为明确双方权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。该房屋建筑面积XXXXXX平方米，产权编号为XXXXXX。

第二条：甲乙双方约定的借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。该借款仅限于甲方进行XXXXXX用途。

第三条：甲乙双方约定的借款期限为自本合同签订之日起至XXXXXX止。在借款期限内，甲方应按照约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本金和利息。

第四条：乙方在收到甲方提供的抵押房屋后，应妥善保管，并负责维修和保养。甲方在借款期限内，不得将抵押房屋转让或再次抵押。

第五条：如果甲方未能按照约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本金和利息，乙方有权采取以下措施：

1.乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金和利息；

2.乙方有权将抵押房屋拍卖或变卖，并优先受偿；

3.乙方有权要求甲方支付逾期还款的违约金，违约金按照逾期还款金额的每日千分之五计算。

第六条：在借款期限内，甲方如需将抵押房屋转让或再次抵押，应事先告知乙方，并取得乙方的同意。甲方如未取得乙方的同意而擅自转让或再次抵押的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第七条：在借款期限届满时，如果甲方未能按时足额偿还借款本金和利息，乙方有权将抵押房屋拍卖或变卖，并优先受偿。拍卖或变卖所得的价款应当优先用于偿还借款本金和利息，以及支付拍卖或变卖的相关费用。

第八条：本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条：本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以自有房屋作为抵押物进行借款的事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：借款利率为年利率_____%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满后一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下的个人房屋作为抵押物，该房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限，并指定乙方为保险金的优先受偿人。

三、担保条款

1.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设定其他抵押权。如甲方违反该承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求处置抵押物以优先受偿。

四、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：如需提前解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，甲方应一次性偿还剩余本金和利息。

五、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

六、其他条款

1.合同的生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同的备案：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关一份。

3.合同的完整性：本合同及其附件构成双方之间的完整协议，其他任何口头或书面协议均属无效。

甲方（借款人）：__________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）

日期：_____