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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年钦州市房产抵押融资合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（抵押人）
1.2乙方（贷款人）
第二条抵押房产
2.1房产基本信息
2.2房产权利证明
第三条融资金额与用途
3.1融资金额
3.2融资用途
第四条融资期限
4.1融资期限
4.2还款计划
第五条利率与费用
5.1利率
5.2相关费用
第六条抵押担保
6.1抵押房产价值评估
6.2抵押权设立
第七条合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2法律途径
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同终止
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2泄露后果
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条其他约定
13.1甲方义务
13.2乙方义务
第十四条合同附件
14.1附件清单
14.2附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（抵押人）
1.2乙方（贷款人）
第二条抵押房产
2.1房产基本信息
2.2房产权利证明
甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权利证明文件，以证实甲方对抵押房产拥有完全的所有权。
第三条融资金额与用途
3.1融资金额
3.2融资用途
甲方保证所融资金主要用于项目的投资与运营，不得用于非法、违规及高风险投资。
第四条融资期限
4.1融资期限
贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。
4.2还款计划
甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，定期向乙方偿还贷款本金及利息。具体的还款计划由双方在合同附件中详细列明。
第五条利率与费用
5.1利率
贷款的年利率为%，具体利率以合同附件中的约定为准。
5.2相关费用
乙方有权根据国家法律法规及银行的相关规定，向甲方收取贷款的手续费、评估费等相关费用。具体费用标准及金额由双方在合同附件中详细列明。
第六条抵押担保
6.1抵押房产价值评估
甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并向乙方提供评估报告。
6.2抵押权设立
甲方同意将抵押房产设立为乙方的抵押权，以保障乙方在甲方未按时偿还贷款本息时的权益。具体的抵押设立手续由双方按照相关法律法规和银行的规定办理。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款的，应承担违约责任。具体违约责任按照双方在合同附件中约定的违约金计算方式及金额执行。
8.2乙方违约
乙方未按约定发放贷款、未按时支付贷款本息的，应承担违约责任。具体违约责任按照双方在合同附件中约定的违约金计算方式及金额执行。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的争议。
9.2法律途径
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
10.3合同终止
（1）甲方按时偿还贷款本息，乙方解除抵押权；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定的其他情形。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以必威体育官网网址。
11.2泄露后果
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2送达地址
双方指定的送达地址为合同签订地。
第十三条其他约定
13.1甲方义务
甲方应保证抵押房产的真实、合法、有效，不得擅自处分抵押房产。
13.2乙方义务
乙方应按照约定及时发放贷款，并按照约定及时支付贷款本息。
第十四条合同附件
14.1附件清单
合同附件包括：贷款申请表、房产证复印件、身份证复印件、还款计划表、违约金计算方式等。
14.2附件效力
附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方概念界定
1.1第三方定义
第三方指非本合同当事人，但为甲乙双方提供服务或参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。
1.2第三方分类
第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。
第二条第三方介入的
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