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2024年商铺租赁合同电子版5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。每期租金为______元人民币，付款时间为每期开始前的______天内。

2.乙方应将租金支付给甲方指定的银行账户，并保留好付款凭证。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方应在收到物业后进行验收，并在验收合格后的______个工作日内向甲方提交书面确认文件。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护，保证物业的整洁和安全。因乙方原因造成的损坏，应由乙方承担修复费用。

3.若因乙方原因造成物业重大损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止使用并进行整改。

六、安全责任

1.乙方应遵守国家法律法规和当地相关规定，合法经营，确保租赁物业的安全。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于[商铺地址]的商铺的合法所有者，有权出租该商铺。

2.乙方是经营[经营项目]的企业，有意承租甲方的商铺。

3.双方经过友好协商，达成租赁协议。

二、租赁标的

1.甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方。

2.乙方承租商铺的面积为[商铺面积]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好状态。

四、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁起始日期的当天向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

五、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期限届满后，若乙方未有任何违约行为，甲方应退还保证金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有对商铺的使用权和管理权。

2.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动或损害甲方利益。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，确保消防设施的正常使用。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

5.租赁期满后，乙方应将商铺内属于乙方的物品搬走，并确保商铺的整洁和完好。

6.在租赁期间内，乙方应积极配合甲方的合理管理，遵守甲方的相关规定。

7.乙方应爱护甲方的财产和设备，如因乙方的过失造成损坏，应照价赔偿。

8.乙方不得擅自改动商铺的结构或用途，如需改动，需事先取得甲方的同意。

9.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将商铺转租或转让给第三方。

10.乙方在租赁期满后，如需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

11.乙方在租赁期间内，如遇火灾、水灾等自然灾害或不可抗拒因素导致房屋损坏或无法正常经营，双方应协商解决方案。若协商不成，双方可通过法律途径解