学校物业管理合同标准版7篇.docx

学校物业管理合同标准版7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________学校

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理项目及内容

1.乙方负责对甲方的校园进行物业管理，包括但不限于绿化养护、卫生保洁、安全防范、设施维护等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，提供高品质、高效的物业管理服务，确保学校环境的整洁、安全、有序。

二、合同期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，如双方继续合作，需在合同到期前三个月签订新的合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据学校面积、服务内容等实际情况，双方协商确定。

3.支付方式：按月/季度/年度支付，具体支付时间和金额按照合同约定执行。

4.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，达到或超过甲方要求的物业服务标准。

3.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督与考核，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务，并按时支付物业服务费用。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利。

3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督与考核。

4.乙方应对提供的物业管理服务负责，确保服务质量。

5.双方应共同保护甲方校园内的公共设施和绿化环境，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应费用。

3.如因乙方原因造成甲方校园内的公共设施和绿化环境损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：__________________（盖章）

乙方（受托方）：__________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对甲方所委托的_________学校进行物业管理。

2.乙方需提供的物业管理服务内容包括但不限于：

（1）房屋建筑的维修、保养及合理利用。

（2）设备、设施的维修、养护及运行。

（3）环境卫生的清扫、保洁。

（4）公共秩序维护。

（5）车辆停放管理。

（6）消防安全管理。

（7）绿化养护管理。

二、物业管理方式

1.乙方采用包干制方式向甲方提供物业管理服务，即乙方按照与甲方约定的服务内容提供服务，甲方按约定支付物业管理费用。

2.乙方提供的物业管理服务应达到附件1《物业管理服务质量标准》的要求。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，甲乙双方应共同协商是否续签本物业合