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按月付款住房租赁合同8篇

篇1

出租方：

姓名：[出租方姓名]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

联系方式：[承租方联系方式]

房屋信息：

房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。

租赁期限：

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

租金及支付方式：

1.租金为[租金金额]元/月，承租方需每月按时向出租方支付租金。

2.支付方式：[支付方式]。

保证金：

承租方需向出租方支付[保证金金额]元作为保证金，以确保租赁合同的履行。

出租方权利与义务：

1.出租方有权按时收取租金，并有权监督承租方对房屋的使用情况。

2.出租方需保证房屋的结构安全，并承担房屋的日常维护费用。

3.出租方需尊重承租方的合法权益，不得随意干扰承租方的正常居住。

承租方权利与义务：

1.承租方有权在租赁期限内使用房屋，并需按时支付租金和保证金。

2.承租方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.承租方需遵守出租方的管理规定，保持房屋的整洁和卫生。

4.承租方在租赁期满或合同终止时，需将房屋及其设施设备归还给出租方，并确保房屋的良好状态。

违约责任：

1.出租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失和合理费用。

2.承租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失和合理费用。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，可协商解除合同，并由违约方承担相应的法律责任。

争议解决：

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

4.判决生效后，双方应自觉履行判决结果，确保合同的履行和双方的权益得到保障。

5.双方同意接受法院判决的约束，并承担相应的法律责任和后果。

6.在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。

7.双方同意在争议解决期间，继续履行合同中其他条款的约定，确保合同的稳定性和双方的权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的_________%。

3.乙方支付租金的方式为：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收合格后返还保证金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或未支付相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如因装修或改造造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任