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有关商铺租赁合同经典版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[经营业态]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。乙方应当在本合同签订之日起[支付周期]内完成首次租金支付。

2.租金递增方式：每[递增周期]年租金递增[递增金额]元。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保障甲方免受因乙方原因导致商铺损坏、租金未按时支付等损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺及其附属设施处于良好状态。若乙方未造成甲方损失，甲方应当在租赁期满或合同终止后[返还周期]内返还保证金；若乙方造成甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应当合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修缮。甲方应当在接到通知后[维修周期]内进行维修。因维修产生的费用由甲方承担。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转让或转租，应当事先征得甲方书面同意。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺及其附属设施处于良好状态。乙方在租赁期间所增加的一切设施及装修部分，在合同终止时不得拆除，并归甲方所有。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和使用性质，甲方有权要求乙方在合理期限内恢复原状并支付违约金人民币[违约金金额]元。若乙方逾期未恢复或未支付违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有其他违约行为，如转租、转让等，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约金。违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和造成的损失而定。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和诚信原则，尊重事实、提供证据，并承担相应的法律责任。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所达成的任何口头或书面协议均视为无效。

2.本合同终止时，双方应当遵守本合同及相关法律法规的规定，友好协商解决相关事宜。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺及其附属设施处于良好状态。甲方应当在租赁期满或合同终止后返还保证金并结清相关费用。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括房屋结构图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的各项条款和文字应当遵守法律法规和诚信原则，不得违反公序良俗和社会公德。

4.本合同中的日期、金额等应当用中文大写形式表示，以避免歧义和误解。

5.本合同中的签字和盖章应当真实有效，并符合相关法律法规的规定。

6.本合同中的任何条款和文字均不得擅自更改或删除，如需更改或删除应当经过双方协商并书面确认。

7.在本合同中提到的所有通知和协议均应当采用书面形式，并通过挂号信、快递等方式送达对方指定的地址。通知和协议在送达对方指定地址时视为送达完成。如因通知或协议未送达导致对方未能及时知晓相关事宜的，由此造成的损失由负责通知或协议的一方承担。

8.在签订合同时双方已经充分了解了对方的身份和资格，并已经核实了对方的资信情况。因此，在合同履行过程中如一方出现身份或资格问题导致合同无法继续履行的，该方应当承担相应的法律责任和违约金。另一方有权要求该方赔偿损失并要求其承担违约责任。

9.在

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关