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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年自然人住房按揭合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1自然人基本信息

1.2金融机构基本信息

1.3房地产开发商基本信息

2.按揭贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率

4.2逾期利率

4.3其他费用

5.还款计划及还款明细

5.1还款计划

5.2每期还款明细

5.3逾期还款处理

6.房屋抵押登记及保险

6.1抵押登记

6.2房屋保险

7.逾期贷款及违约责任

7.1逾期贷款

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁

9.3诉讼

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：抵押登记证明

12.3附件三：房屋保险单

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1自然人基本信息

(1)自然人姓名：_______

(2)性别：_______

(3)身份证号码：_______

(4)住所地：_______

(5)联系电话：_______

1.2金融机构基本信息

(1)金融机构名称：_______

(2)营业执照号码：_______

(3)住所地：_______

(4)联系电话：_______

1.3房地产开发商基本信息

(1)开发商名称：_______

(2)营业执照号码：_______

(3)住所地：_______

(4)联系电话：_______

2.按揭贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币_______元整

2.2贷款期限：_______年

2.3还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息

3.房屋信息

3.1房屋位置：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋产权：_______

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率：_______年利率（年利率以实际贷款合同为准）

4.2逾期利率：_______年利率（逾期利率以实际贷款合同为准）

4.3其他费用：_______（包括但不限于手续费、保险费等）

5.还款计划及还款明细

5.1还款计划：根据贷款金额、期限及利率，制定详细的还款计划。

5.2每期还款明细：包括每期还款金额、还款日期、应还利息、应还本金等。

5.3逾期还款处理：逾期还款将按照逾期利率计收利息，并可能产生滞纳金。

6.房屋抵押登记及保险

6.1抵押登记：贷款人需按照贷款合同约定，办理房屋抵押登记手续。

6.2房屋保险：贷款人需按照贷款合同约定，为房屋购买相应保险。

7.逾期贷款及违约责任

7.1逾期贷款：贷款人未按约定日期还款，构成逾期贷款。

7.2违约责任：贷款人逾期还款，应向金融机构支付逾期利息，并承担违约责任。如因贷款人违约导致金融机构损失，贷款人应承担赔偿责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

(1)自然人因故无法继续履行合同约定的还款义务；

(3)房屋因不可抗力导致无法居住或无法抵押；

(4)双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

(1)贷款本息全部还清；

(2)贷款期限届满；

(3)合同解除条件成就；

(4)其他法定或约定终止合同的情形。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

(1)双方协商解决；

(2)向当地仲裁委员会申请仲裁；

(3)向人民法院提起诉讼。

9.2仲裁

(1)争议提交至_______仲裁委员会；

(2)仲裁程序遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规；

(3)仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

9.3诉讼

(1)诉讼管辖法院为_______人民法院；

(2)诉讼程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规；

(3)人民法院的判决为终审判决，对双方具有约束力。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

(1)双方签署合同；

(2)金融机构批准贷款；

(3)房屋抵押登记完成。

10.2合同修改程序

(1)任何一方提出修改合同内容，需以书面形式提出；

(2)双方