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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押担保协议书标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物评估

2.3抵押物交付

3.担保范围

3.1担保范围描述

3.2担保范围变更

4.担保金额

4.1担保金额确定

4.2担保金额调整

5.担保期限

5.1担保期限起止时间

5.2担保期限延长

6.担保义务

6.1担保义务描述

6.2担保义务履行

7.担保解除

7.1担保解除条件

7.2担保解除程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1附件

14.2合同份数

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵押人”指在本合同中承担抵押义务的一方。

1.1.2“债权人”指在本合同中享有抵押权的一方。

1.1.3“抵押物”指抵押人为担保债务履行而向债权人提供的财产。

1.1.4“担保范围”指抵押物所担保的债权金额及其相关费用。

1.1.5“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均应按照本合同及附件中的定义为准。

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.1.1抵押物为抵押人名下的房产，具体地址为：______。

2.1.2抵押物为______（房屋类型），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.2抵押物评估

2.2.1抵押物评估价值为人民币______元，评估机构为______。

2.2.2评估报告附件作为本合同附件一。

2.3抵押物交付

2.3.1抵押人应于本合同生效之日起______日内将抵押物交付给债权人。

2.3.2抵押物交付时应办理相关产权过户手续，并确保抵押物无任何权利瑕疵。

3.担保范围

3.1担保范围描述

3.1.1本合同担保范围为债权人因借款、融资租赁、信用证等业务所产生的债权金额及其利息、违约金、实现债权的费用等。

3.1.2担保范围包括但不限于主债权、利息、逾期利息、违约金等。

3.2担保范围变更

3.2.1经抵押人和债权人协商一致，可以对本合同担保范围进行变更。

3.2.2变更后的担保范围以书面形式作为本合同附件。

4.担保金额

4.1担保金额确定

4.1.1本合同担保金额为人民币______元，根据抵押物评估价值确定。

4.1.2担保金额可根据实际情况进行调整，调整后的担保金额以书面形式作为本合同附件。

4.2担保金额调整

4.2.1如抵押物价值发生变化，经双方协商一致，可以调整担保金额。

4.2.2担保金额调整后，应重新签订本合同或签订补充协议。

5.担保期限

5.1担保期限起止时间

5.1.1本合同担保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

5.1.2担保期限可根据实际情况进行调整，调整后的担保期限以书面形式作为本合同附件。

5.2担保期限延长

5.2.1如需延长担保期限，抵押人和债权人应在本合同担保期限届满前______日内达成书面协议，并办理相关手续。

6.担保义务

6.1担保义务描述

6.1.1抵押人应保证抵押物合法、有效，且无任何权利瑕疵。

6.1.2抵押人应保证抵押物在担保期限内不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

6.2担保义务履行

6.2.1抵押人应按照本合同约定，按时、足额履行担保义务。

6.2.2抵押人违反本合同约定，未履行担保义务的，债权人有权要求抵押人承担违约责任。

8.通知与送达

8.1通知方式

8.1.1.1专人递送；

8.1.1.2快递；

8.1.1.3邮寄；

8.1.1.4电子邮件；

8.1.1.5传真。

8.2送达地址

8.2.1抵押人的送达地址为本合同第一条中约定的抵押物地址。

8.2.2债权人的送达地址为本合同签订时双方约定的地址。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1抵押人未按时履行本合同约定的担保义务；

9.1.2抵押人擅自处分抵押物；

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