农村土地买卖协议范本8篇.docx

农村土地买卖协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、协议内容

甲方将其拥有的位于[土地所在位置]的农村土地出售给乙方，该土地面积为[土地面积]平方米，用途为[土地使用性质]。甲方保证对该土地拥有完整的使用权，并已经得到了相关权利人的同意。乙方购买该土地后，将按照协议约定的用途进行使用。

二、价格及支付方式

本次土地买卖的总价款为[土地买卖价款]元。乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将全部价款支付到甲方指定的银行账户。在支付价款后，乙方将取得该土地的使用权。

三、交付土地

甲方应在收到乙方支付的价款后[交付期限]内，将土地交付给乙方。交付土地时，甲方应提供相关的权属证明文件，并保证土地上的权益得到妥善安置。乙方在接收土地后，应尽快完成相关手续，并开始使用土地。

四、权利义务

1.甲方保证其对土地拥有完整的使用权，并已经得到了相关权利人的同意。如因土地使用权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方购买土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。如需进行房屋建设或其他用途，应得到相关部门的批准。

3.乙方在使用土地过程中，应妥善保护土地，避免对土地造成破坏。如需进行土地整治或改良，应自行承担相关费用。

4.如因政府征收、规划调整等原因导致土地价值发生变化，双方应友好协商解决相关事宜。

五、违约责任

1.甲方如未能在协议约定的期限内交付土地，或提供的权属证明文件不齐全、不真实，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的价款并承担相应的利息损失。

2.乙方如未能在协议约定的期限内支付价款，或擅自改变土地用途，视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因土地买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报备相关部门一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、协议内容

甲方将其拥有的位于[土地所在地址]的农村土地出售给乙方，该土地面积为[土地面积]平方米。甲方保证对该土地拥有完全的使用权，并已经得到了相关部门的批准。乙方同意购买该土地，并愿意承担相应的法律责任。

二、协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保双方能够按照协议内容进行土地买卖交易。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

三、协议条款

1.甲方保证该土地的使用权归其所有，不存在任何纠纷或争议。如有任何第三方对该土地提出权利要求，甲方将承担全部法律责任。

2.乙方同意购买该土地，并承担该土地的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。甲方将在乙方支付完所有费用后，将土地使用权转移给乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。乙方也应积极配合甲方办理相关手续，确保双方能够顺利完成土地买卖交易。

4.甲方保证该土地上的建筑物、构筑物等附属设施归其所有，乙方购买该土地后，可以继承或拆除这些附属设施。但乙方在拆除附属设施时，应遵守相关法律法规的规定，确保不对环境造成污染。

5.双方同意在协议生效之日起[交付期限]个工作日内，甲方将土地交付给乙方使